🏢內科波昂🏢高質感現代化廠辦大樓

📍物件特色📍

✨ 生活機能

• 園區內及鄰近街廓（如瑞光路、民權東路）的外食選擇非常豐富，能全面滿足上班族的午晚餐需求

✨ 交通與停車

• 主要幹道：大樓鄰近民權東路六段與舊宗路，開車前往麥帥公路或國道一號非常便捷。

• 大眾運輸：雖然距離捷運文湖線（港墘站或文德站）需要步行一段距離或轉乘公車，但沿線商辦區設有密集的公車站牌與 YouBike 站點

✨ 內部規劃與空間特色

• 方正大坪數：單層格局方正、採光優異，適合企業作為辦公、研發或無塵室使用

• 挑高舒適：室內高度設計約 3.65 米，空間感開闊、無壓迫感

• 一樓門面寬敞：非常氣派，適合金融機構、企業總部展示中心或高級商業設施進駐

✨ 物流與垂直運輸機能

• 垂直運輸：配置 2 部乘客電梯 與 2 部大型貨梯，有效做到客貨分流

• 進出貨規劃：一樓規劃有專屬的卸貨碼頭，地下車位也採舒適的坡道平面車位設計，大型貨車或物流進出貨極為便利

• 物業管理：提供 24 小時全天候保全物業管理，門禁嚴謹，維護企業運作的隱私與安全

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住商不動産 台北長春加盟店

(中華地產開發實業有限公司)

公司地址:台北市中山區長春路193號1樓

經紀人:蔣月嬌(99)苗縣地登字00127號

備註：

1.所記載之坪數屋齡有錯時,將依地政機關登記簿謄本為準.

2.照片如有街景,為物件附近環境介紹,非物件本身.

3.此物件單價計算方式請洽業務

4.房數為591必填,若主要用途為一般事務所得(不能做住家),無誤導之意

5.591系統的屋齡不能輸入月份,導致屋齡顯示有時間差,無誤導之意

6.格局圖係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實況仍有差距,其方位,格局,形狀等,仍須以房屋現場為準。