卡位未來高鐵高雄站｜14樓高投報長約商辦

🚀 一、 地段紅利：卡位「高鐵高雄站」三鐵共構特區

高鐵延伸確定： 高鐵延伸駛入新高雄車站（九如二路側），本案正式躍升為「高鐵特區第一排」，具備強大補漲與抗通膨效益。

14樓頂級門面： 頂級高樓層、採光絕佳，視野俯瞰新車站與綠園道，極適合企業總部與中北部聯絡處設點。

💎 二、 財務效益：帶10年以上專業代管長約

本案已與專業包租代管公司簽署 10 年長期租約，是極致被動收入的黃金資產

現成包租（過戶當月立刻無縫收租）

免操心優勢： 合約期間免管租客、免處理修繕，代管公司全權負責，適合中北部跨區置產與高股息定存族。

🎯 三、 法人節稅首選

登記公司名下，每年可提列高額「建物折舊費用」，且房貸利息可列為費用支出，100% 扣抵營所稅，是中小企業主將公司盈餘轉化為長線資產的黃金管道。

(同業注意！已簽信義一般約。若有自備款充足之長投客歡迎配案，成交願依行規配給服務費。請勿盲目電話開發一般約，感謝。)