【礁溪工二珍稀大基地】適觀光工廠、企業總部、物流、文創、養生

🏡 物件基本資料

座落位置： 宜蘭縣礁溪鄉龍潭村龍泉路

土地坪數： 2610.18坪（超大面積，好規劃）

建物坪數： 444.81坪（空間寬敞，大器格局）

免去重新申請建照、漫長環評與施工等待的時間成本！現況已辦理建築物登記，擁有444.81坪的大空間。現有建物結構穩固、空間寬敞，無論是作為辦公總部、倉儲物流轉運站、或是既有廠房整改，都能讓企業以最快速度投產營運。

亦或是規劃為企業私人招待所、家族傳家渡假別墅、高端養生度假村、文創美學空間，現有的建築結構都能提供極高的室內設計與空間運用彈性。

使用分區為「工二」適合上市櫃企業、跨國集團在此設立東部營運總部、研發中心、或現代化科技廠房。

鄰近龍潭湖風景區，兼具「工業區合法開發」與「觀光風景區人潮」的雙重優勢！

2610坪的大基地可完美規劃遊覽車動線、大型停車場、體驗DIY區與商品展售區，是發展品牌觀光工廠、文創產業園區的絕佳舞台。這裡空氣清新、綠意環繞，開窗即是宜蘭最純淨的自然風光。讓您在繁忙的都市生活之餘，隨時能回歸大自然的懷抱，享受真正「離塵不離城」的慢活人生。

本物件具備多元產業發展潛力

（實際用途請依都市計畫法宜蘭縣施行細則及相關工業區法規為準）

企業集團：

 設立無污染研發基地、企業總部頂級員工福利中心、招待所、核心倉儲與智慧物流轉運中心

隱形富豪： 

打造家族三代同堂的傳家健康養生大莊園或私人招待會館。

文創/休閒產業：

 規劃為高端美學空間、特色園區或特定目的事業開發、旗艦級觀光工廠、品牌故事館

經紀業名稱：有田房屋有限公司

不動產經紀人：劉長安（89）北市經證字第00140號