◤僑昱Sunny Life • 質感·光合·156坪店面◢
🔻—————— ❽❽❽❽萬——————🔻
◾️有一種注目，是不自覺的轉頭
◾️就無法忘懷
◾️這不只是間店面
◾️而是讓品牌被記住的空間
▫️12米大尺度面寬，室內大面積93坪
▫️三面六米挑高，全玻璃帷幕光合建築
▫️光影之間，映照出品牌的倒影
🔺———獨家銷售·歡迎預約鑑賞———🔺
🔵僑昱美學·手感建築🔵
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在2024年完工落成，位於台南市東區德高重劃區內德昌路面的「僑昱Sunny Life」，是由僑昱建築團隊傾心打造，以「讓光成為建築的色彩」為核心理念，打造兼具自然綠意與人文質感的天際光合宅。
基地四面退縮，規劃地上13層/地下3層，共66戶住宅、2店面。建築特聘近年有許多精彩作品的「郭小琿建築師事務所」操刀設計，郭小琿建築師以細膩的空間美學著稱，作品屢獲國際與台灣本土建築獎項肯定，本案亦有入圍2026 TRAA台灣住宅建築獎。
僑昱建築自1973年起，走過53個春夏秋冬，默默耕耘府城大地，已為台南城市打造許多優美的建築作品，擘劃一座座的美學建築，多年來已成為經典。
這戶僑昱 Sunny Life 一樓店面，以近乎全玻璃帷幕的建築語彙，靜靜佇立在綠意與水景之間。挑高尺度搭配三面採光，讓光線不只是照進室內，而是成為空間的一部分，窗外則以水庭、木平台與植栽退縮出舒適的步行尺度，使店面不只是營業空間，更像是一座與城市緩慢對話的場域。
白天擁有通透明亮的自然光景，夜晚則透過玻璃立面映照室內燈光，形成極具辨識度的建築櫥窗。這不只是單純的一樓店面，而是一個能夠承載品牌氣質、生活美學與城市風景的場所。
🔵東區德高/四期·副都心生活圈🔵
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德高重劃區鄰近緊鄰東區最核心的「南台南副都心」，受惠於鐵路地下化、大型百貨商場進駐及捷運計畫等建設利多，成為台南東區具發展潛力的區段。
交通建設：南台南車站預計通車
商業利多：統一複合商場與好市多（Costco）進駐
未來規劃：台南捷運藍線
🔵日本Oiles隔震系統🔵—————————————————————
日本 OILES 工業株式會社於1952年成立，日本股票上市，擁有隔震系統多項專利，自1987年公司以「オイレス工業株式会社」專精於隔震橡膠墊製作研發與軸承領域。
「追求超越法規的安全性，達到震後無感的最高境界，關鍵就在於安裝在建築基礎底部的裝置——隔震墊。」
僑昱Sunny Life使用LRB隔震裝置，有效降低地震時傳遞至上部結構的加速度與剪力反應。相較傳統耐震設計，隔震系統可明顯減少建築搖晃、結構損傷與室內設備位移，提升居住舒適性與使用安全。OILES 長年應用於日本住宅、高層建築與重要公共設施：如醫院、核電廠、橋梁、博物館等廣泛採用。具備成熟實績與高耐久性能，能在強震發生時維持建築機能與結構穩定，實現兼顧安全、美學與長期價值的建築品質。
🔵基本資料🔵
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台南市東區德昌路
總坪數：156.04
主建物：93.82
公設：30.04
車位：32.18（三個B3f坡道平面車位）
土地：45.96
1廳開放空間/2出入口/3衛浴(無障礙廁所)
樓層：1F/13F
座東南朝西北
建築完成日 2024.09.04
若有計載錯誤，依地政機關謄本登記為準
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