入主內科黃金軸線，定義企業下一個二十年的高度
這不僅是一棟建築，更是您企業形象的極致實踐。座落於內湖科學園區最具價值的洲子街，擁有八層層峰空間、黃金 66 車位的總部大樓，正等待具備全球視野的領航者。
在寸土寸金的內湖核心，整棟建築的稀缺性即是競爭力。其卓越的地理位置提供便捷的交通動能，與頂尖科技企業比鄰而居，不僅能凝聚企業品牌價值，更能為員工創造優質的辦公環境。
這是一次入主內科心臟地帶、實現資產整合與節稅配置的絕佳機遇。
一、 地段與門面優勢
內科西湖段黃金地標： 洲子街為內科核心地帶，區域成熟度高，企業總部林立。
整棟大樓產權獨立： 產權單一純粹，利於企業統一管理、建立門禁安管系統，並完整保留企業冠名權。
企業形象展示效果： 獨棟建築外觀醒目，利於打造指標性的企業門面與品牌辨識度。
二、 建築空間效能
八層黃金建築規模： 樓層數適中，無論是單一企業總部或是依部門垂直分層規劃，皆具備極佳彈性。
高車位配置比： 配備多達 66 個停車位，在內科車位極度短缺的環境下，對高階主管及來訪貴賓具有絕對吸引力。
格局方正易規劃： 科技工業區建築設計多強調大跨度與方正格局，空間使用率（坪效）極高。
垂直動線順暢： 獨立電梯系統可根據企業需求進行分層管控，提升隱私與安全性。
三、 區域環境與機能
頂尖產業聚落： 鄰近科技業、電信業、跨國企業總部，形成強大的產業群聚效應，利於業務拓展。
捷運步行距離： 鄰近捷運西湖站或港墘站，員工通勤便利，利於招募優秀人才。
生活機能完善： 周邊銀行、餐飲、連鎖咖啡廳（如星巴克）林立，商務接待與日常需求皆能即時滿足。
鄰近綠帶公園： 洲子街周邊公共設施完善，工作環境氛圍具備現代感且舒適。
四、 資產價值與展望
資產保值性強： 內科土地供給趨於飽和，整棟出售的標的稀缺，具備高度增值潛力。
高穩定投報率： 若不自用，此類型物件在租賃市場上極受跨國科技公司青睞，租金收益穩健。
稅務規劃首選： 適合法人進行資產配置與稅務籌劃，亦是壽險或資產管理公司長期持有的標的。
專人服務熱線 : 0987-058-957 魏副總
住商不動產南京建國加盟店
(有好家不動產仲介經紀有限公司)
經紀人: (91)金縣字第8號林明賞
交通
購物
餐廳
銀行
酒店