《使用250坪》面寬12米工業地137坪有增建貨梯8米巷透天

《使用250坪》面寬12米  工業地137坪  有增建  貨梯  8米巷透天

此標的位於三重頂崁工業區-中興北街巷內  透天廠房  大面寬12米

廠房必買原因：

1、土地：乙種工業地137坪，面寬12米，深度29米，基地方正

2、空間：總使用約250坪，單一層使用81坪以上，另有空地增建及頂樓增建

3、上下貨物：面寬12米，門面寬敞，雙門面，上下貨物便利

4、合法性：乙種工業用地，使用執照用途為『工廠』，可公司及工廠登記

5、交通：近台64快速道路，可連結國1高速公路，南北運輸便利

現況說明：

標的位於三重頂崁工業區-中興北街巷內  透天廠房  大面寬12米

建築結構：鋼筋混凝土(RC)

使用執照登記用途：工廠

地目：乙種工業用地，土地137.15坪

權狀面積：163.35坪，另有空地增建及頂樓增建，總使用約250坪

大面寬12米，雙門面，路寬8米巷道，上下貨物便利

公司及工廠登記法規：

經濟部商業發展署-公司登記辦法：合法門牌即可

經濟部產業發展屬-工廠管理輔導法：土地地目合法、建物使用執照用途合法

頂樓增建法規：新北市建築管理於民國98年6月25日為基準

此廠房民國74年11月21日即已增建(依空照圖)，列為緩拆

條件：稅籍資料及消防安檢

興彥今年38歲，從事不動產行業8年，土木工程系畢業，曾在營造廠工作過，基礎建築工法略懂，也考取危老推動師證照，現任於永慶不動產-五股洲子洋五新店，之前於信義區房仲，主要服務範圍為信義計畫區內，在台北市期間曾交易上億豪宅-贊泰花園廣場大廈(松智路)，近期114年成交2億9林口工業區大型廠房，嫻熟稅法、設廠法規、估價、土地合建之權力分配，資歷尚淺，但盡力滿足您的賞屋體驗，如您有興趣想了解，勞請來電預約，由興彥替您安排，謝謝'

如有買屋  賣屋  稅務諮詢  法規相關問題  也可來電詢問委託

內文及照片皆為本人登打及拍攝，切勿瓢取使用，謝謝

永慶不動產-洲子洋五新店

業務經理：李興彥

連絡電話：0938-855-992

辰泰地產開發有限公司

經紀人證號：(111)新北經字地004019號