枋寮車站商圈｜中山路21.5坪透天店面｜收租約3萬↑店住投資

🏆 枋寮火車站商圈｜中山路黃金透天店面

位於 枋寮中山路主幹道，鄰近 火車站與客運轉運站，每日通勤、購物、用餐人潮匯集，是枋寮少見的 雙站商圈店面地段。

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📍 真正商圈核心地段

本物件坐落於：

• 🚉 枋寮火車站

• 🚌 枋寮客運轉運站

• 🏥 枋寮醫院

三大生活核心交會區域，人流穩定，開店或自住皆便利。

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🏪 成熟商圈環境

• 7-11

• 枋寮郵局

• 各式餐飲與商家

生活機能完善，購物、用餐、交通都很方便。

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💰 收租潛力佳

本物件過去曾出租

租金約 $30,000–$32,000 / 月

✔ 投資收租潛力

✔ 車站人潮加持

✔ 店面需求穩定

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🏠 空屋｜使用彈性高

• 目前空屋，可立即整修或入住

• 店住兩用、自住兼開店、投資收租皆可

• 適合民宿、文創工作室、小生意經營

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🚗 停車便利

• 路邊停車寬敞

• 車子、機車都好停

• 無論自住或開店，都方便客人與家人使用

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📐 土地條件佳

• 地坪 21.5 坪

• 面寬 約4 米

• 空間利用靈活，比周邊近期成交坪數更大，投資或自住皆優勢明顯

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🌅 觀光與交通優勢

• 枋寮為往墾丁、台東的重要中繼站

• 鄰近枋寮漁港、海岸夕陽、彩虹藝鐵文化景點

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✨ 正商圈 × 正門牌 × 稀有透天店面

無論自住、開店或投資

都是枋寮少見的潛力店面物件。

歡迎預約賞屋！

👉️速速~預約鑑賞專線：07-536-8999

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