瑞安推薦~🎯板橋金店面,住店合一大寬面

店面特色~~老闆們看過來~

• 【創業首選型】

  「面寬就是競爭力！8.8米黃金門面，讓您的品牌成為整條街的焦點！」 ✨ 找店面最怕室內深長卻門口窄小？這間板橋金店面，方正大空間、超大展示面，無論是質感診所、美髮美睫，還是文青工作室，裝潢起來就是比別人大氣！做便利商店很棒喔!!~~

• 【住店雙用型】

  「買一間房，收穫一份事業！板橋府中商圈『住店合一』神級物件！」 🏠 樓下當店面辦公、後方規劃溫馨住家。總價2588萬入主板橋核心地段，自營省房租、投資收租穩，這才是最聰明的資產配置！

• 【地段實力型】

  「府中捷運+湳雅夜市人潮，卡位板橋核心增值店面！」 🚆 鄰近府中商圈，文武百業皆宜。800公尺步行至捷運站，近65快速道路交通便利。稀有29年屋齡華廈店面，坪效極高，別等賣掉了才後悔！📢 【板橋金店面】稀有 8.8 米大面寬｜府中捷運商圈增值首選 🏠

百業皆宜！大門面、高坪效，打造您的事業旗艦店 🌿

💎 物件基本資料

• 【案名】：板橋金店面稀有釋出面寬好規劃

• 【開價】： 2588 萬 (創業、投資首選，歡迎預約看屋！)

• 【格局】：開放式格局 (附兩衛，動線好規劃)

• 【坪數】：36.66 坪 (後方另有增建外推，實際使用空間極大)

• 【樓層】： 1 樓 / 7 樓 (華廈一樓，出入方便)

• 【地址】：板橋區南雅西路二段

🌟 物件核心特色

• 💎 超大門面：面寬 8.8 米，招牌醒目、臨路！室內空間方正，適合規劃診所、美業、運動教室、補習班或工作室，展現品牌質感。

• 🔥 人潮商圈：緊鄰湳雅夜市、傳統市場，周邊生活機能強大。人潮即錢潮，吃的用的應有盡有，是經營文武百市的絕佳地段。

• 🚆 交通樞紐：步行約 800 公尺即達板南線府中站！鄰近 65 快速道路，北往南來通勤交通極度便利。

• 📈 多元規劃：室內坪效大、格局靈活，可規劃成「住店雙用」或「大辦公室」，是目前雙北市場最保值的資產選擇。

📍 周邊環境與配套

• 購物生活：周邊便利商店、各式餐廳美食林立，滿足生活所有需求。

• 休閒綠意：靠近板橋第二運動場、環河休閒步道，下班放鬆好去處。

• 優質學區：鄰近板橋國小、板橋國中，補教業入駐首選地段。

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稀有大面寬店面釋出，自住、創業、投資置產皆宜！

• 賞屋專線：0986-358-255 郭瑞安

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🏢 專業服務・安全交易

• 營業員：郭瑞安 (109) 登字第 370764 號

• 經紀人：林秀嫻 (96) 北縣字第 001399 號

• 加盟店：住商不動產-鴻石不動產經紀有限公司

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