永寧科技園區連戶高樓層

👉「土城永寧科技園區稀有邊間連戶廠辦＋4車位＋高租金現金流，單價48萬，直接收租型資產」

1. 連戶邊間高樓層產品（12樓）

→ 市場稀缺，企業最愛（形象＋管理方便）

2. 188坪＋4車位

→ 使用空間夠大，企業總部、電商、科技業都吃

3. 單價48萬/坪

→ 土城廠辦行情偏低段，切入點漂亮

4. 現成租約（月收約12.9萬）

另可在收12000車位

→ 投資客最愛「買了就收租」

5. 近捷運5分鐘＋可卸貨

6. 樓高3.85米＋載重500kg

① 投資型

「你現在是用住宅價格，買一個有現金流的商用資產」

「租金穩＋未來可轉企業自用，進可攻退可守」

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② 自用企業

「你租一輩子不如買一層，公司直接升級門面」

「連戶＋電梯＋車位齊全，員工、客戶一次到位」

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💰 價格

「建物152坪 × 48萬 = 約7,323萬

再加4車位（150萬×4）= 600萬

👉總價剛好7,923萬」

最新實價登錄48/坪

搶快下斡旋 買到賺到

洽陳小姐0987367049