忠孝復興站4出口150米*G3商業*月收13.5萬

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＊＊＊重要說明＊＊＊

實名制：一對一專責介紹,避免干擾租方營業,刊登照片採用2010年意境照.

物件資訊:591刊登資訊因版面與欄位限制,物件核實皆以盡職報告書為基準.

交易流程：60日

審閱期5日:投資人/機構,請提供 (姓名+用途+預算+購置時間),屋主審核無誤提供物件基本資訊.

評估期7日:投資人提交意向書與貸款評估報告,現場一對一帶看,盡職報告現場供投資人核實.

出價及付訂1日:雙方交易價格確認支付訂金,買賣文件合約律師第三方審核.

買賣簽約過戶45日:付款方式與第三方銀行信託確定,律師與代書辦理作業.

交屋驗屋租約移轉2日:驗屋報告法定文件交付,尾款結清承租方換約區權人更名,維修團隊交接.

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物業名： "The Address 2010" (大安座標)

月租 135,000元(公證)｜總價6727萬元｜335萬｜坪(G3商業權狀)。

 1組座標 

 "The Address 2010" 復興站出口4 150米,鄰巷大陸建設整地開工(建照北市114建字第0205號)

 復興南路ㄧ段135巷35號,大安3市民大道沿線軸帶核心

 2張權狀:

2026年1月,最新取得G3商業用途執照,法人可貸款可折舊TOD獨家雙業態合規。

 3個事實  

2010年～2026年, 英式早餐｜日料職人｜北歐餐飲 當代台北飲食文化的展演。

這不僅是收租,是一組座標持續選擇時代最強業態的16年紀錄.

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 誰 會 需 要 

建立餐飲品牌地標旗艦店｜股獲利轉現金擁實體資產者

參與忠孝復興都更重劃地主紅利｜法人節稅不動產配置工具

索取 "The Address 2010 ·大安座標·商用資產配置白皮書"

內含：10組G3實價比較、Cap Rate矩陣、16年完整時間軸、三品牌經營實錄。

LINE採實名制傳送：請提供 (姓名 ＋ 用途 + 預算＋購置時間)

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 屋 主 聯 絡 方 式 (Line & Gmail)

“Line ID: "pittlake2020"  

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“Gmail:tsmc2020@gmail.com”

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