本區人口稠密 本案適合＜微型創業家庭／公司＞
🔍 行業推薦：美容美甲、微型工作室、代購據點、專業事務所。
一樓創業、二樓成家，實現理想的「店＋住」平衡生活！
把工作場域&生活空間 整合在同一棟建物
一戶到位【樓店 1+2 樓】垂直動線：
同時兼顧生意經營&維持家庭與日常的舒適節奏，
達到「工作不必離家、生活不被工作擠壓」的夢想生活！！
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您想在文山特區找一間好停汽機車、好生活、又好入手的創業店面嗎？
本案新釋出「文山特區-靚美質感店面住家」一次滿足您的所有願望！！
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①學區紅利： 正修科技大學、文山國高中、文德國小旁，便捷的教育環境。
②黃金交通： 約9分鐘 接軌 國道 1 號 九如交流道，南北往來超迅速。
③好停空間： 門口寬敞騎樓，即可停汽/機車，上下貨、出入超方便。
④安心守護： 約5分鐘 可達 知名長庚醫院；管理安全的園藝試驗所（優良運動場域）
；家長輕鬆接送，近理幼、文山、長庚幼兒園&私立新美倫、私立小叢林幼兒園...等。
大樓管理室正旁邊，出入安全，代收包裹，省下店面營運的芝麻瑣事。
⑤採買生活： 文山特區商圈（含全聯、小北及7-11等）商店街、文殿街旁福德下午市場。
歡迎創業者／微創企業入主，搶佔文山黃金地段！總戶數僅 46 戶，市場稀有釋出！！
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本案不僅僅是社區街頭店住，更是您事業未來發跡的福地。
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