資訊大樓丨捷運科技廠辦

【土城工業區｜整層廠辦出售】捷運100米｜金融機構進駐管理｜雙捷運潛力｜500坪＋12車位｜企業總部首選

📍 地址：新北市土城區民權街
📍 區域：土城工業區核心地段

🔹 物件資訊

• 樓層：3樓（整層三戶）

• 坪數：171.48坪／172.53坪／166.74坪

• 合計：約510坪

• 車位：共12席（每戶配置4席）

💰 售價

• 建物：56萬／坪

• 車位：250萬／席

🚗 交通優勢

• 頂埔捷運站約100公尺（步行可達）

• 三鶯線建設推進中，具備雙捷運發展潛力

• 約3公里銜接65快速道路

• 約2公里連接土城交流道

➡️ 人流與物流動線完整，營運效率佳

🏢 建物設備

• 貨梯2部（載重2噸）

• 客梯3部

• 24小時防災中心

• 金融機構進駐管理，制度完善、形象佳

🚘 停車條件

• 坡道平面車位

• 每戶固定配置4席

• 大樓車位供給充足，臨停與額外需求具彈性

🏗 建商品牌

• 中華工程建造（品質穩定）

⭐ 物件特色

• 工業區稀有整層釋出，市場供給有限

• 大坪數格局方正，規劃彈性高（辦公／研發／倉儲）

• 同棟已有大型上市櫃企業進駐，品質具市場認同

• 管理制度成熟，企業進駐環境佳

• 雙捷運發展潛力，具長期成長性

• 可整層或分戶使用，使用彈性高

• 具備穩定收租與長期資產配置價值

📞 誠意出售｜歡迎企業主、投資客洽詢
📧 annualbone@gmail.com
📩 歡迎留言或來信洽詢，謝謝