💎近國道大地坪稀有獨棟1353坪乙工廠辦💎

【近交流道 獨棟稀有釋出】320坪地標級廠辦 ‧ 1353坪大空間 ‧ 

💎 企業升級首選：獨棟、大面寬、高效率 💎

在寸土寸金的工業核心地段，擁有一座獨立基地的企業總部不再是夢想。
本案具備超強物流動線與超大使用空間，是製造業、科技業擴廠的不二選擇。

✨ 實力與門面兼具

• 【獨棟地標設計】 獨立基地設計，出入單純，適合廠辦合一。

• 【超大使用空間】 登記坪數達 1353.91 坪，大面積好運用，空間規劃極具彈性。

• 【黃金土地格局】 土地面積 320.65 坪。土地面寬 22 米、深度 40-50 米，建物面寬約14米、深度約38米臨 8 米路，大型車輛進出動線順暢，20米連結車可。

• 【高效物流動線】 距離交流道215公尺，快速串聯南北物流動脈，員工通勤、貨物運輸效率極大化。

🏢 核心優勢：乙種工業用地

• 【適多種業態】 適合科技研發、精密製造、倉儲物流、企業總部等規劃。

• 【地段保值】 位處製造業與科技業核心廊帶，不僅是生財工具，更是優質資產配置。

📊 物件基本資料

• 總坪數： 1353.916 坪 、土地坪數： 320.65 坪

• 面寬/深度： 土地面寬 22m / 深約 40-50m、建物面寬約14m、深約38m

• 路寬： 臨 8 米路

• 類型： 獨棟廠辦 / 乙種工業用地

• 其他資訊：單面卸貨、電梯承重3500KG/寬約2米 /深約3米

🔑 適合入駐產業

✅ 高科技研發中心 ✅ 精密製造業基地 ✅ 大型物流與電商倉儲 ✅ 區域性企業總部

這不只是一個廠房，更是您企業起飛的新起點。 

如此規模、獨棟設計的物件在市場上極為罕見，稀有釋出，敬請把握。

📞 預約看廠專線： 0912-889-855 杜小姐 電話可＋Line
✨近竹科、國道，獨棟五層空間好利用，真的不容錯過。請電話聯繫預約看廠，助/祝您企業升級。