(專簽)台中水湳經貿旁小型可三照優質廠房出售

【水湳經貿旁】稀有小坪數鋼構廠房 — 帶租約穩定投報優選

💎 物件亮點

黃金地段： 緊鄰台中最夯「水湳經貿園區」，未來增值潛力巨大。

路寬好行： 門前 10 米道路，大型車輛進出、裝卸貨物便利順暢。

魔術空間： 權狀地坪 56.56 坪，含增建後使用空間高達約 100 坪。

即買即收益： 帶租約出售，入手即享穩定租金流，投資置產首選。

📋 物件詳細規格

座落位置

台中市西屯區（水湳經貿旁小型工業區）

地坪面積:56.56 坪

使用坪數:約 100 坪（含2樓增建空間）

建物結構

堅固鋼構建材

臨路寬度:10 米大路

設備配備

附設簡易貨梯，垂直動線省力便利

目前狀態

穩定收租中，帶租約移轉

 適合對象

中小企業主： 需要在市中心周邊尋找儲備倉庫或物流點。

資產配置者： 尋求比一般住宅更高投報率且抗跌的地產。

電商業者： 10 米路寬方便配送車隊進出，貨梯設計利於備貨管理。

專業建議：

西屯區工業廠房稀缺，尤其是 60 坪以下的小型廠房更是市場搶手貨。本案具備「地點」、「路寬」、「空間」三大核心競爭力，建議及早預約看屋。

歡迎洽詢:台灣多利不動產 何小姐 0972-614949