【楊梅】★台31｜66快速道路★全新甲建鋼構廠

🏡【楊梅台31線・全新甲建】
雙快門戶首選 ─ 288坪絕美基地，小型廠辦與資材室最優選！

🚀尋找交通便利且地形方正的合法基地嗎？這件坐落於楊梅區的稀有物件，緊鄰台 31 線與台 66 快速道路，擁有全新的三層樓建物，是您作為企業聯絡處、高價值存放空間或私人招待所的絕佳機會！

💎 四大核心亮點：
【交通核心・雙快加持】：
位處交通要道，近 台 31 線 與 台 66 快速道路，往北銜接中壢、往南串聯新屋與觀音，物流配送與商務往來極速便捷。

【全新廠房・三層規畫】：
建物為全新完工，包含 1 至 3 樓完整的室內空間，格局方正且採光優異，無需翻修即可立即進駐使用。

【合法甲建・靈活運用】：
甲建總面積達 205 坪，搭配部分農地與道路用地，土地產權清楚，用途多元好規劃。

【增值保值・稀有釋出】：
楊梅地區近快速道路的甲建土地越來越稀有，本案總價 8,900 萬，無論是自用或資產配置，都是極具抗通膨實力的首選。

📝 物件規格摘要：

案名：楊梅台31全新甲建鋼構廠
總價：8,900 萬元
土地坪數：總計 288 坪
建物面積：合計 414.37坪 
主要優點：地段極佳、交屋快速、地形方正。

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🏢 吉富工商地產有限公司 
📝 不動產經紀人：王詩淇(102)桃縣字第001349號