南京復興✅步行約3分鐘✅9.6米大面寬店面✅雙敦學區✅收租中

【南京復興｜敦化學區】9.6米大面寬｜約75坪大空間

⭐ ⭐台北市少見約9.6米面寬店面，位於成熟商圈中，兼具使用性與長期持有價值。⭐ ⭐ 

📢 物件特色：

            ✅ 距南京復興站約400公尺，步行約3分鐘可達（ 6 號 出口）。

            👉 人流穩定、商業機能成熟

            ✅ 面寬約9.6米

            👉 門面完整，可做品牌展示或多元規劃使用

           ✅ 臨8米道路

           👉 進出便利，符合一般店面營運條件

           ✅ 敦化學區生活圈

           👉 有基本居住與消費人口支撐

           ✅ 周邊店家聚集

          👉 具備基本商業氛圍，但仍需依業種評估適配性

  📢 使用現況

            ✅ 現況餐飲承租中：月租約 16 萬（含稅），後續租約與使用可依需求評估。

            ✅ 實用空間： 1樓 + 附屬使用空間合計約 75 坪，坪數完整，未來不論自用或續租皆

                    具規劃彈性。

🎯 這類型產品偏向「資產型店面」，適合自用、收租或長期配置。

💎 這類型大面寬店面在本區釋出不多，實際條件建議現場看會更準確。

👉 若您在找南京復興一帶，面寬型、可長期持有的店面，這間建議可現場看看。

✨ 懂房子，更懂您對家的期待。✨

       我是芊諭（仟億），深耕不動產 20 年，

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🏡店名：太平洋房屋南京加盟店

🏡店地址：台北市南京東路三段260號1樓
🏡經紀業名稱：府尚不動產仲介經紀有限公司 

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