首頁辦公出售台北市內湖區S20013207
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東湖商場馬上舞吉

近捷運
19,800
萬元
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29.84萬/坪
663.49
權狀坪數
B1 / 9F
樓層
尚未裝潢
裝潢程度
永泰金城A區 · 內湖區東湖路看周邊

基礎資訊

用途商業用
型態店面(店鋪)
屋齡28年
朝向坐南朝北
租約不帶租約
管理費36,302元/月
登記暫不確定
隔間視具體情況
推薦工位237-332個
公設比64%
客梯2部
主建物239.41坪查看說明坪數查看說明坪數
自備款2成(約3960萬),月還款514,001元
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屋況介紹

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👉 東湖B1雙收租|知名賣場+穩定租客|現買直接當房東

在 東湖

這種產品,不是稀有,是「幾乎不會流出來」。

✔ 一側承租給全國知名賣場

✔ 另一側已出租中(雙租客穩定收租)

✔ 現金流雙進帳,風險分散

✔ 路邊位置,曝光高、承租力強

👉 不是一份租金

👉 是「兩份現金流同時進來」

🔥這種產品,投資人一看就懂:

✔ 雙租客=抗空置能力強

✔ 收益分散=風險降低

✔ B1低總價=進場門檻低

✔ 路邊型產品=長期保值性高

👉 比單一出租更穩

👉 比空屋投資更安全

這不是在買房

是在買「穩定收益結構」

🔥為什麼這種好產品會釋出?

👉 原持有人資金轉往更大投資布局

不是不好

是「已經賺到一個階段,要放大操作」

👉 這種釋出,反而是市場最好的進場點

🔥別人買房,還在煩惱租不租得掉

你買這間——

✔ 已經兩組人在幫你付錢

✔ 每個月現金流穩定進來

✔ 不用等、不用賭、不用撐

👉 投資最怕不確定

👉 這間,幾乎把不確定降到最低

🔥這種「雙收租+品牌租客」的物件

市場上只有兩種情況:

👉 還沒出現

👉 或已經被買走

你現在看到,是第三種

👉 剛釋出

再慢一步,就回到第二種了

仲介: 吳先生(收服務費)

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吳先生

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