【台灣首席科技發源地→竹科園區正核心近公道五交流道】
🏆新竹千坪獨棟電梯廠房→方正基地貨車進出便利開闊門面🏆
竹科核心・傳奇總部資產，搶佔AI黃金十年！
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💎王者級地段｜竹科門戶核心
座落新竹東區埔頂路核心，緊鄰公道五科技廊帶與國道一號交流道，直接串聯竹科、AI供應鏈與半導體聚落，企業形象與營運效率同步拉滿。近期市場已明確點名此區為稀缺廠辦熱區。
💎稀缺整棟｜企業總部門面首選｜適合新創研發中心
320.65坪基地、地上5層地下1層，全棟約1353.93坪，一樓與地下室噌公設全都用，產權單一、獨棟獨戶，極適合企業總部、研發中心、展示旗艦館、智慧物流與品牌門面，一棟到位，直接升級企業等級。
💎即刻進駐｜高規格現代廠辦
全棟內部乾淨、整潔、無污染，屋況良好，可立即進駐，省去長時間整修與建置成本。對AI、科技、電子零組件、自用企業而言，這種「現貨型整棟資產」市場極度稀缺。
💎抗跌資產｜行情持續墊高
新竹公道五周邊廠辦群聚效應強，近期周邊成交單價已達 每坪35萬，高規產品市場，附近A-Team廠房開價甚至上看每坪5X萬，顯示價格支撐力與抗跌性極強。
💎未來爆發｜AI黃金十年核心受惠
AI、高效能運算、半導體供應鏈持續擴張，竹科外溢需求直接推升東區廠辦價值。此區已成企業擴張首選，未來租售需求與資本增值潛力可望同步爆發。
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｜專業值得託付的地產顧問｜圓璽不動產2025年9月全公司業績冠軍｜
🏆全北市中信房屋10-11月業績績效亞軍🏆
🏆多次千萬經紀人🏆
個人專訪報導：
• 蘋果日報地產網專題：「這年頭沒有十八般武藝怎麼當房仲」
• 行銷表達技術專家 解世博老師 專訪【幫主×頎順】：《房仲轉型之路，格局再進化》
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專業資歷 & 得獎紀錄
信義房屋｜全台唯一上市仲介品牌（2011-2020）
• 任職 8 年，完整紮實訓練
• 全國單月成交王
• 季服務品質獎
• 多次百萬經紀人 & 龍虎榜
大師房屋（2020-2022）
• 全國年度實績第 5 名 & 第 7 名
• 中正營業處年度總冠軍
• 入選最高榮譽 「大千會」名人堂，最快破千萬業績成員
• 2022 年分享會講者：「疫後大未來，帶您看見地產新藍圖」
圓璽不動產｜中信房屋仁愛敦南店（2023 至今）
• 高績效 TOP 業務
• 成交信義計畫區頂級商辦 富邦 A25-38F（朝北），並登各大媒體專訪
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完整專業年資
• 住宅 & 商用不動產 買賣租賃 14 年
• 全程一站式服務，專業、安心、貼心
• 以市場洞察與資源整合，為客戶精準完成夢想與資產布局
中信房屋仁愛敦南加盟店
(圓冠不動產股份有限公司)
經紀人(107)王筱涵新北經字第003513號
中信房屋獲獎紀錄
★2025年全台北市業績績效第2名
★2024年第1季台北市業績績效第1名
★2024年第2季台北市業績績效第3名
★2024年台北市業績績效第3名
★2024年年度千萬經紀人員獎
★2023年第2季台北市業績績效第2名
★2023年第3季台北市業績績效第2名
★2023年第4季台北市業績績效第3名
★2022年台北市業績績效第2名
★2022年第3季台北市業績績效第1名
★2022年第1季台北市業績績效第2名
★2022年第4季台北市業績績效第2名
★2022年第1季台北市人均績效第3名
★2022年第3季台北市人均績效第3名
★2022年年度千萬經紀人員獎
★2022年台北市地區經紀人員績效業績第2名
圓璽團隊中信房屋
經營理念
謙沖致和開誠立信
專業倫理以人為本
服務至上社會責任
受人之託忠人之事
讓顧客及合作夥伴留下特殊感動美好時光
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📍中信房屋仁愛敦南加盟店
台北市大安區仁愛路四段28號
聯絡電話： (02)2700-6882
📍圓璽不動產/商仲事業部
台北市大安區仁愛路四段28號
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📍中信房屋天母蘭雅加盟店
台北市士林區忠誠路二段54號
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📍圓璽不動產/圓璽忠誠店
台北市士林區忠誠路二段114-1號
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📍中信房屋信義101加盟店
台北市信義區莊敬路224號
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台北市士林區文林路418號2樓
聯絡電話： (02)2837-0268
📍圓璽不動產/資產管理部
台北市士林區忠誠路二段52號3樓
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