小靜為您找廠房-近土城交流道獨棟全新廠房方正格局含11個平車

🥇物件介紹：

捷運永寧站全新廠房，廠房內格局方正，目前毛胚好規畫(公設部份不需整理)，附11個坡道平位車位及貨櫃卸貨區，20、40尺貨櫃皆可停；鄰近百大企業聚集。獨棟7層單層單戶，可當企業總部，單層皆有洗手間，單層出租有獨立使用空間。原獨立產權之乙工建地所建成獨棟廠房，四面皆有採光，頂樓大空間，近承天禪寺，周圍都是綠樹，辦活動不用另外找場地，單層樓板承重為500kg/㎡，非重機械工業、辦公室皆適宜。

🥈交通樞扭：

開車6分鐘可上國道三號土城交流道、台65線快速道路，走路9分鐘可達板南線捷運永寧站，交通便利，開車、騎車、捷運、公車都便利。

🥉建材使用：

輕量化金屬外牆防水隔熱，綠建材使用率65%。

🎖️安全結構：

1小時防火時效級阻熱性防火區劃，符合建築及消防法規多方向逃生動線。標準耐震設計，筏式基礎及雨水滯留設施，500kgf/m2活載重廠房。全棟RC結構精鑄，外牆採用鵝黃色鋁板幕牆拼貼，兼具美觀、耐久、抗腐蝕且易於清洗保養。

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