中壢核心商圈，抗通膨保值首選！SOGO百貨大面寬雙店面

🏆【層峰資產配置】中壢 SOGO 核心商圈｜雙店面合併｜現成收租金雞母

「地段不可複製，商機即刻變現。」 對於重視資產流動性與長期增值的老闆而言，中壢 SOGO 商圈始終是商業地產的兵家必爭之地。此物件位於海華商圈與威尼斯影城核心區域，結合超大面寬與穩定的租賃收益，是您資產配置的抗通膨首選。

📌 老闆必看的投資價值：

• 【雙店面合併，氣度非凡】：由兩戶店面合併，具備大面寬優勢，商業能見度極高，人潮錢潮滾滾而來。

• 【高坪效夾層，空間翻倍】：挑高夾層增建約 13.9 坪，現況使用面積高達約 52.4 坪，空間利用率極大化，滿足各類高端產業進駐需求。

• 【帶約銷售，即刻收租】：目前穩定出租中，月租金高達 6 萬元（含管），租約穩定至 120 年 2 月。買下即享有現成穩定現金流，無需等待招租期。

• 【附屬產權完備】：除了精華店面，更包含位於 B1 的專屬平面車位，在車位一位難求的 SOGO 商圈，此配置更顯物件珍貴。

⭐穩健投資的第一步，從選擇成熟商圈開始。⭐