蘆洲捷運總站雪梨公寓

1.蘆洲知名建商
2.格局方正 採光通風佳
3.蘆洲捷運總站谷歌約500米
4.專人打掃 垃圾處理
5.可停高度180cm的倉儲車位

基本資訊

• 地址： 新北市蘆洲區三民路 581 號

• 屋齡： 約 6-7 年（2019 年完工）

• 總戶數： 31 戶，屬於單純的小型社區

• 樓層規劃： 地上 11 層，地下 2 層

• 坪數格局： 主要規劃為 20 至 22 坪的 2 房產品 

房價與成交行情

根據 2025 年至 2026 年 的市場數據顯示：

• 近一年成交均價： 約 79 - 80 萬/坪

• 最新成交單價： 曾出現 84.1 萬/坪 的高點紀錄

• 成交總價帶： 落在 890 萬至 2,050 萬 之間（視車位與坪數而定） 

⭐ 社區特色

• 交通便利： 距離捷運蘆洲站僅約 250 - 300 公尺，步行約 5 分鐘內可達

• 休閒環境： 鄰近 424 公頃的大台北都會公園及蘆洲國民運動中心

• 採光通風： 格局方正，強調房間與衛浴皆有開窗

• 管理單純： 戶數少且公設比約 29%，包含頂樓置物櫃等實用設施