小儒推薦||惠友遠見-高鐵站前第一排自用、投資、置產首選商辦

🏙️【竹北高鐵核心地標｜惠友遠見・高質感商辦釋出】
✨穩定收租中｜地段×設計×未來一次到位✨

位於竹北高鐵特區最精華核心，【惠友遠見】正對高鐵新竹站，步行約3分鐘直達4號出口！由日本建築大師打造，白色建築外觀成為高鐵站前極具辨識度的城市地標。結合交通、產業與商務機能，成就企業進駐首選。

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🔹【物件亮點】
✔ 五樓黃金戶｜面高鐵站視野，永久棟距、採光明亮
✔ 室內近30坪｜空間方正好規劃，辦公效率佳
✔ 廁所設於公共區｜完整保留室內使用空間
✔ 目前穩定出租中｜現成收租，投資立即有感
✔ 屋主退休規劃釋出｜稀有釋出機會

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🏢【社區與公設】
✔ 24小時警衛管理｜企業進出安心有保障
✔ 4樓會議室｜10人／20人會議空間可預約租用
✔ 11樓免費休憩區｜提升員工工作舒適度
✔ 頂樓R樓｜吧台座位＋健身設施免費使用
✔ 公設完善｜兼具形象與實用性

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📍【地段優勢】
✔ 雙鐵共構｜高鐵＋台鐵六家站，南北往來超便利
✔ 鄰近生醫園區、聯發科總部｜企業聚落成形
✔ 緊鄰台大醫院竹北院區｜醫療資源完整
✔ 高鐵特區核心｜一級地段、增值潛力強

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🏗️【建築規劃】
🔸1～3樓｜商場店鋪（挑高設計＋露台庭園）
🔸4～12樓｜標準商辦（多元坪數配置）
🔸13樓以上｜SOHO微型商辦／個人工作室

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💼【適合族群】
✔ 科技業／生技公司
✔ 貿易、創投、顧問公司
✔ 個人品牌工作室、共享辦公
✔ 長期置產收租投資客

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🌟 高鐵門戶第一排｜企業門面＋投資價值兼具
🌟 稀有釋出｜自用、收租、資產配置一次滿足

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