【羅運旁優質超大斜槓農舍🌴附贈一個「秘密基地」】

這是一間位於離羅東運動公園不遠的「斜槓農舍」，不僅能享受田園生活，甚至連你的創業夢或收藏癖都能一併安置。以下是為這間物件量身打造的專業趣味解析：

🏡 物件基本資料

• 地點： 羅東鎮復興路三段（離運動公園超近，跑完步直接回家洗澡）

• 售價： 3980 萬（換算下來，買地送房還送工廠，CP值高到會怕）

• 土地面積： 731.31 坪（約 431 坪可用土地，剩下的你可以種稻或蓋迷宮）

• 建物坪數： 登記 147.34 坪 + 加蓋約 40 坪（後方那棟傳說中的大房子）

• 格局： 11 房 3 廳 9 衛（家族成員再多、朋友再多都不怕沒地方住）

• 屋齡： 約 8 年（105 年完工，正值壯年，免了大整理的煩惱）

🧐 專業解析：為什麼這間農舍「很有事」？

1. 建築界的「變形金剛」：農舍皮、工廠骨

一般的農舍講究溫馨，這間農舍講究「功能性」。

你看那棟深咖啡色的金屬感建物，專業術語叫「後方廠房兼辦公室」。這不是隨便蓋蓋的鐵皮屋，它有挑高空間、有夾層設計，甚至連電動車充電樁都幫你牽好了！

• 有趣觀點： 它是目前羅東最適合「隱藏版富豪」的設計。外面看起來是務農生活，裡面其實是在營運電商王國或存放珍稀超跑。

2. 空間多到可以玩「🐈躲貓貓」 。11 房 9 衛是什麼概念？這已經不是農舍，這是小型渡假村或是員工宿舍。

如果你是那種「既想住在一起，又不想天天見面」的大家庭，這間房子的衛浴比例簡直是救星，每個人都有自己的領域，完美維持家庭和諧。

3. 傳說中「後方還有蓋一間」的驚喜🍹很多物件主建物漂亮，後面就荒廢。但這間不一樣，後方那棟「大房子」才是真正的空間魔術師：

• 專業角度： 鋼構與木質內裝的結合，讓空間少了一份冰冷感。整面的木質收納牆（格子櫃）簡直是收藏家的夢想。

• 趣味解析： 這空間非常適合當作「避難所」。當老婆/老公在前面的主建物碎念時，你只要往後走 20 公尺，就能進入你的木質調音樂工作室或私人酒吧。

4. 土地大到能讓你當「羅東小地主」

700 多坪的總坪數，扣掉建築，剩下的綠地你可以選擇真的當老農種稻，或是規劃成美式大草皮辦派對。在羅東運動公園這個精華區段，能擁有這種規模的腹地，這就是所謂的「地段自帶光環」。

不多說了～好處說不完等您自己來，機會留給準備好的人！