富邦BOT義享天地百貨商圈｜8米大面寬大坪數1+夾+2樓金店

💎 物件精華亮點

高坪效、低公設：公設比僅約 13.22%，建坪 84 坪實坪超大，遠勝周邊新大樓，讓您的每一分預算都花在實用空間。

大面寬黃金店面：醒目外觀，1 樓營業門廳寬敞方正，搭配 2 樓及夾層增建，使用空間流暢

適合診所、高檔沙龍、咖啡輕食或補教業。

商圈正核心：位處至聖路與富民路交界軸心，鄰近自由二路，是北高雄人口最密集、消費力最強的黃金地帶。

格局靈活好規劃：內部格局方正，現況已有美感裝修與大面落地窗，接手即可規劃營運，縮短裝修期。

📍 地段利多：

北高雄最強經濟動能

百貨聚落，人潮保證：步行即達漢神巨蛋、義享天地、好市多。

三大百貨環繞，形成北高雄最強商業聚落，周邊金融機構、名店餐廳林立，集客力極佳。

交通路網，南北銜接：

雙捷運：緊鄰紅線 R13 凹子底站、R14 巨蛋站，南北往來便利。

輕軌利多：近輕軌 C25 新上國小站，串聯美術館與河堤社區，觀光與商務人流大幅提升。

未來發展，資產翻倍：

緊鄰富邦凹子底 48 層綜合開發案（包含百貨、飯店、商辦、水族館）

預計進駐大量高收入上班族與觀光客，地段增值指日可得，是現買現賺的長線指標。