大里「自地．自建．屋主自售」大透天地:98.1坪停車方便

【屋主自建自售】 這不只是房子，是一個能傳承、能創業、能享受生活的基石。位於環中東路六段，鄰近德芳南路及中興商圈，擁有絕佳的門面與便利性，是企業分部、專業診所或三代同堂的夢幻首選，生活機能極其完善。

💎 物件精華亮點

• 絕版地坪：使用「肉地」達 98.1 坪，室內格局方正，採光通風極佳。

• 座落地點： 台中市大里區環中東路六段

• 屋齡狀態： 107年8月完工，屋主自建（屋況極新，結構紮實）

• 黃金面寬：約 6.9 米 闊氣面寬，臨 23 米 環中東路，招牌醒目，出入便利。

• 超強停車：屋前約 33 坪 私有停車空間，客戶來訪或自家停車完全無憂。

• 專業住辦配置：

  • 現況為 3 套房、2 室、3 廳、5 衛浴，另有 合法增建空間 供彈性擴張。

  • 1至3樓 電表獨立並配置三相電，無論是商用或住辦公、皆能完美契合。

🌟 五大核心機能：生活，從此隨心所欲

📍 生活機能：全方位便利圈

🚗 交通樞紐 (全台最強通勤線)

• 2分鐘上 74 號快速道路（德芳南路匝道），串連國道1號、3號。

• 20分鐘內 可達台中高鐵站、七期市中心或北屯好市多，南來北往僅在瞬息間。

• 緊鄰大里交通動脈 德芳南路商圈，商辦與連鎖餐飲林立。將2張圖片與文字做成1張圖片

🛒 採買購物 (3-5分鐘車程)

• 傳統市場：鄰近內新市場、大里早市，新鮮採買隨手可得，是當地主婦的首選。

• 便利性：全聯福利中心(大里益民)、美廉社 (大里益民店)，基本生活需求走路即可滿足。

• 連鎖超市：附近有台灣楓康超市(大里店)、家樂福超市 (大里中興店)，24小時採買無憂、全聯福利中心 (大里德芳店 08:00~23:00)。

🌳 休息休閒 (散步運動好去處)

• 大里運動公園：車程約 4-5 分鐘，內含國民暨兒童運動中心，提供溫水游泳池、羽球場與健身房。

• 藝文廊帶：鄰近 纖維工藝博物館、Dali Art 藝術廣場及環繞綠帶。

🎓 優質教育 (完整學區)

• 12年免操心：涵蓋內新國小、立新國小/國中、光榮國中、大里高中及立人高中，等優質學區附近，家長接送方便，省下通勤時間。

• 人文氣息：靠近中興大學生活圈，文教風氣濃厚 。

• 高等教育： 靠近中興大學生活圈，文教氣息濃厚。

🍴 美食餐廳 (德芳南路黃昏市場商圈)

• 連鎖名店： 德芳南路上聚集眾多知名連鎖餐飲（如：星巴克、壽司郎、築間火鍋、赤鬼牛排、大型超市、品心港式飲茶）。

• 特色小吃： 鄰近食久。茶事（文青貨櫃屋餐廳）以及內新市場周邊的各類平價在地美食。

🏥 醫療體系：全齡健康守護圈

• 指標醫院：車程 5-8 分鐘可達 仁愛醫院（大里分院） 及 霧峰澄清醫院 。

• 社區醫療：德芳南路與東榮路診所群（耳鼻喉科、牙科、中西醫）近在咫尺 。

• 專業藥局： 周邊有多間大型連鎖藥局（如丁丁藥局、大樹藥局），領藥與購買母嬰用品非常方便。

• 友善長輩：鄰近多間日照中心、物理治療診所及大里天公廟，身心皆能安適

• 聯絡屋主：張先生

電話：0982-603-970