🔥 台中七期市政核心．置產收租首選．A級商辦 🔥
⚜️ 台中七期新市政中心．頂級商辦．親家T3
【 5A智能商辦．正臨60米市政路．誠品480旁．前棟朝南．穩定收租 】
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地段
位居台中市公共設施發展最密集的七期重劃區，正臨60
米市政路，擁有寬闊棟距與綠意視野。 緊鄰剛開幕的誠品
生活480百貨、新光三越與大遠百， 周邊五星級飯店與頂
級商辦林立，商業氣息濃厚。
交通網絡發達，近台74線與國道一號，南來北往極為便利，
且鄰近捷運綠線與藍線規劃，掌握地段優勢即掌握增值潛力。
地段是無可替代的先天必備條件，親家T3立足於 台中政經
核心，加上後天產品塑造的獨特價值， 是企業進駐與資產
配置的不二之選。
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建設公司-允將建設（親家集團）
親家T3由深耕台中的知名建商允將建設投資興建。承襲
集團多年來的建築經驗，致力於打造符合現代企業需求的
商務空間。
親家T3更以「商辦豪宅化」為設計理念，將頂級 建材與
智慧科技融入建築之中，提供卓越的產品 與服務，成為
七期市政路上的指標性地標。
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社區特色
◆建築外觀由黃郁文建築師事務所操刀，全棟採用極具
現代科技感的梭形曲線設計，搭配輕量化的玻璃帷幕與
金屬材質，雄偉身段拔高29層，屹立於七期天際線。
◆採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，結合環保概念的深窗
設計取代傳統全平面玻璃帷幕，不僅美觀更能達到節能
省碳的目的，提升辦公環境的舒適度。
◆具備5A級智能商辦規劃（OA辦公自動化、BA樓宇自動化
、 CA通訊自動化、FA消防自動化、SA安全自動化）， 並引
進德國西門子門禁系統與新一代智慧型監控科技，確保企業
的商業機密與人員安全。
◆大樓著重採光與通風，打造「會呼吸」的商辦大樓，讓進駐
企業享有明亮開闊的辦公視野。
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公設
◆一樓門廳挑高10米，氣派非凡，設有商務會議中心
與創意館，完美迎合現代企業接待與會議需求。
◆13樓規劃為空中花園避難平台與咖啡聯誼中心，
提供如同企業總部般的休憩空間，讓員工在工作之餘
能在此交流激盪創意，享受舒適的休閒氛圍。
◆14樓設有減壓健身房與宴會廳，下班後可運動放鬆，
或作為公司舉辦活動、招待貴賓的五星級場所。
◆頂樓規劃企業CEO宴會廳與戶外休閒吧台，視野遼闊，
無論是商務洽談或公司聚會，都能展現企業主的尊榮品味。
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本戶優勢
◆ 正臨市政路前棟，稀有朝南帝王座向，冬暖夏涼。
◆ 位於低樓層樹梢位置，正對60米市政路綠色長廊，
享受愜意綠意景觀。
◆ 室內空間規劃方正，主建物約40坪，格局動線佳，
適合中小型企業進駐。
◆ 現況穩定出租中，立即享有租金收益，投資置產效益高。
◆ 附設B4平面車位，停車便利。
◆ 七期A級商辦稀有釋出，屋主誠意出售，歡迎洽詢細節。
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個人簡介
姓名：楊雅婷 協理
服務：住商不動產．七期歌劇院店
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擅長
🏆 高資產商辦與住宅成交經驗豐富
專精於豪宅與商辦市場，累積多筆成交紀錄。
🏆 企業主與投資方信賴的顧問
熟悉資產配置與投報分析，是多位董事長、企業主
信任的房產顧問。
🏆 市場分析＋定價策略專業
善於用資訊數據說話，協助買賣雙方順利交易。
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理念．堅持
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誠
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◆楊雅婷：0929-658-299
+LINE 電話搜尋 → 手機號碼
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住商不動產．七期歌劇院加盟店
（台中國家歌劇院對面）
經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司」
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