【霧峰精選｜店面＋住家｜附車位｜可自住可收租】
台中市霧峰區蘭生街66號 1-2/7 店面公寓
屋主自售: 黃小姐 （開價1180萬，可談）
歡迎 預約看屋
請優先撥打0933897726(因比較忙碌~再回電與您聯繫~感謝)
網路登記(固定六日13-15點)
也可房聊私訊留言～會及時回覆您
物件資訊
✔ 類型：一樓店面(1廳＋1廚＋半衛)＋2樓公寓(2房+1衛+1陽台)
✔ 停車位:地下室標準法規平面汽車停車位
✔ 設有管委：規律開會、用心管理社區；每月管理費1100元，地下室停車位每月150元。
優質條件
✔ 本社區店面最寬之戶，格局方正，空間好規劃。
✔ 採光通風良好，居住舒適。
✔ 獨立出入，動線單純。
✔ 門口騎樓可一次停放2台車，出入順暢，尚有地下室平面車1位。
✔ 地下室垃圾子母車（垃圾車會直接從一樓門口經過），頂樓可曬衣物。
生活機能、環境皆加分
學區
✔巷口對面左邊100公尺霧峰國小
✔巷口右邊省諮議會公車站，2-3公里內有光復國民中小學、亞洲大學、霧峰農工(校門口皆有公車站牌)、距離較遠尚有僑榮國小、朝陽大學、四德國小、霧峰國中。
省議會萬坪綠地公園
✔巷口對面省諮議會，綠意環繞，鬧中取靜。
✔清晨傍晚步道散步、慢跑、遛狗，生活品質佳。
交通動線良好，南下北上便捷
✔巷口附近即省諮議會站公車站，151公車15分鐘直達高鐵。
✔近國道三號霧峰交流道(500公尺內)、中投交流道、74環快。
✔台中捷運橘線，終點站於霧峰區省諮議會附近。
✔開車或公車進市區之高中、大學相當方便。
U power
✔靠近麥當勞巷口即有電動車充電站，消除里程焦慮也減少等待時間，像手機充電一樣簡單。
近商圈
✔社區旁霧峰麥當勞、肯德基(走路2-5分鐘)中正路、樹仁商圈，銀行、郵局、農會、傳統市場、楓康、寶雅、NET、亞洲大學附屬醫院……等等，餐飲便利，日常採買、金融辦理便利，可步行前往或公車皆可到達。
醫療網絡資源充沛，就醫安心
✔醫療網絡充足，當地有澄清醫院、亞洲大學附屬醫院，可走平面至大里仁愛醫院、亦可走國道三號前往中國醫藥學院、台中榮總......等等市區醫院。
一戶多元用途，投資自用兼具
✔ 自住＋店面經營
✔ 創業開店
✔ 投資出租兩相宜
目前房屋使用收租至115/07/31~合約到期恢復如同照片刊登狀態~地下停車位115/12/31)
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