🌟嘉義大埔美工業區｜20米挑高廠辦｜設備完善即刻進駐🌟

🏭【園區級完整廠房｜稀有釋出】
📍 地點：嘉義大埔美工業區
📐 土地：約7,200坪｜建物：約3,800坪
💰 總價：11.6億

🔥 物件核心亮點

✅ 丁種建築用地｜合法工業園區內，資產保值性高
✅ 廠房挑高約20米｜附天車設備，大型設備進出無礙
✅ 配備4000碼動力電｜滿足高負載產線需求
✅ 動線規劃完善｜廠區寬敞，貨櫃車進出順暢

🏢 廠辦＋員工機能完整

✔ 獨立辦公大樓（附電梯）
✔ 22間員工宿舍＋主管套房
✔ 一體化廠辦配置｜企業進駐即可生產

⚙️ 設備與附加價值

🔹 合法消防設備齊全｜安全無虞
🔹 廠況新穎｜免整理即可使用
🔹 頂樓太陽能系統｜每月穩定收益約5萬
🔹 20年長約｜兼具「自用＋被動收入」

🚛 交通與區位優勢

📍 近梅山交流道
📍 快速銜接國道3號
📍 南北物流運輸效率極佳

🎯 適合產業

✔ 精密機械
✔ 製造業
✔ 倉儲物流
✔ 科技加工產業

💡 投資 vs 自用一次到位

✨ 自用：設備齊全，節省建廠時間與成本
✨ 投資：園區稀缺＋太陽能收益，長期穩定現金流

📞 專人服務

宏元開發有限公司｜許小姐
📱 0980-255-188
(100)登字第185460號
經紀人 游景鴻（95）彰縣字第00212號

🏆 工業地產專家｜成交快速｜信賴首選
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🔎 貼心提醒

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