欣翰士林官邸
房屋登記坪數 ：199.19坪 (不含車位)
(主建物100.41坪+陽台8.47坪+雨遮2.52坪+機電空間7.45坪+室內廁所3.88坪)
坡道平面車位6個 ：B2 中型巴士停車位2個，B3+B4 車位4個
土地持份面積 ：32.07坪
正中山北路五段 ： 黃金門牌，緊鄰淡水信義線士林捷運站
鋼骨結構 ： 頂級商辦，一層兩戶邊間大面積採光屋況佳
普立茲克建築獎 ： Richard Rogers RSHP事務所親自操刀設計經典傳世建築
北士科外溢效應 ： 作為北投士林科技園區的「核心後花園」，本案承接仁寶、輝達等千億產業鏈的辦公溢出需求，是區域內唯一的指標級可售商辦案。
士林 TOD 商業核心 ： 緊鄰士林站 TOD 案，未來集結旗下國際飯店、商辦與精品娛樂商場，將生活機能與商務接待推升至國際水準。
頂尖交通動能 ： 雙捷交會（淡水信義線、環狀線北環段），士林站15分鐘直達台北車站與內科，透過中山北路中軸，完美接軌全台產業動脈。
法人資產優勢： 商辦物件，避開 7,000 萬住宅限貸限制。與士林官邸為鄰，籌碼穩定、增值潛力明確。
*現有租客請勿打擾營運，屋主誠意出售，屋況佳附基本裝修，歡迎加Line/來電詢問或預約賞屋。
關於高力國際 (Colliers) | 全球領先的不動產專業服務
Global Leadership in Real Estate Professional Services
頂尖上市背景 (Publicly Listed Leadership)：
於 NASDAQ 及 TSX 雙掛牌上市（代碼：CIGI），財務穩健且透明。
Dual-listed on NASDAQ and TSX (CIGI), demonstrating robust financial stability and transparency.
全球前三大排名 (Top 3 Global Ranking)：
名列 Lipsey 全球房地產品牌調查前三名，具備強大的品牌影響力。
Ranked among the Top 3 global real estate brands by the Lipsey Survey, reflecting powerful brand influence.
財星 500 強企業 (Fortune 500 Recognition)：
獲評為《財星》雜誌 500 強企業，提供機構法人級別的專業建議。
Recognized as a Fortune 500 company, delivering institutional-grade strategic advice.
跨國服務網 (Expansive Global Network)：
業務遍及 60+ 國，管理逾 980 億美元資產，結合全球資源與台北在地專業。
Operating in 60+ countries with $98B+ AUM, integrating global resources with Taipei local expertise.
多元專業顧問 (Expert Advisory)：
專精於法規分析、投資估價及商務仲介，協助客戶極大化資產價值。
Specializing in regulatory analysis, valuation, and brokerage to maximize asset value for our clients.
交通
購物
餐廳
銀行
酒店