屋齡17年大安區雙捷運+SRC3.4米+大跨距低公設整層商辦

極優越橘線、藍線、棕線交會-雙捷運區位
捷運忠孝新生站400公尺步行5分鐘
捷運忠孝復興站600公尺步行7分鐘
一樓大廳前即有Ubike租借站
距郵局20公尺

權狀面積227.41坪、含地下室持分2.89個車位
11樓整層權狀面積214.74坪、專有部分面積159.07坪
低公設比25.92%
小公當層自用、面積29.93坪

整層自用使用面積189坪
超低實際公設比11.99%

台北市中心30年屋齡內商辦供給稀缺
20年屋齡內為缺中之缺
標的屋齡17年
最高規格SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，兼顧剛性、韌性
SRC多用於15-25層建物結構
室內無柱
樓層挑高3.4米
超大室內跨距30米
適合開放空間辦公、大型會議室規劃

曼哈頓大廈地下2層、地上13層
整棟商辦使用
1樓大廳挑高4.5米
2樓以上各樓層挑高3.4米
11樓為一般建物約13樓高度
四面採光、視野開闊、面對永久性空地

5個電錶-可大幅分攤降低各錶度數，避免累進用電計價
24小時優質物業管理
大公屋突層另有公共會議室，供舉辦大樓管委會使用
管理費110元/坪

周邊停車場配套充足
為營運發展、招募人才絕佳區位

獨家銷售 看屋請洽王先生
Line ID 0930666522

經紀人證書字號 114年新北經字004872號