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❶全棟辦公大樓：
一樓：大廳接待、外會客區
二樓：內會客區/小會議室/辦公空間
三樓：大會議室/共同辦公空間、茶水間
五樓/六樓/七樓：獨立辦公室5間
八樓：休息室/內會議室
九樓：健身房/視聽室
適合：聯合事務所、企業總部、牙醫/醫美診所、
❷公司/店面+住家：
一樓：店面/營業空間
二樓：店面/營業空間
三樓：住家客廳、餐廳、廚房
五樓/六樓/七樓：獨立套房5間
八樓：神明廳/起居室
九樓：健身房/視聽室/傭人房
適合：自營公司行號、各式餐飲咖啡、精品服飾鐘錶、零售批發、商品展示販售
國圖綠園道交通、環境與立面
▪️交通與環境
土地分區：第一種商業區
面臨30米建成路，位處商業區的基地，斜對面為國立資訊圖書館、興大綠園道，為南區最優質的地段，人文氣質濃厚，環境極為優雅。
30米建成路，寬闊但交通流量不像復興路一般的繁忙吵雜。連結60號中投公路、74號環中道路、烏日高鐵站、國道1號、2號，經學府路往台中市區，經國光路往大里、霧峰，或往北向潭子豐原方向，交通便利、四通八達。
更因位處興大商圈，緊臨忠孝夜市、三井購物中心，生活機能極為便利。
▪️立面外觀
八樓高的臨路正面，全案採無色系搭配，高層為白色閃光釉石英磚，牆面為灰黑色岩面石英磚，細部收邊為黑色抿石。
為突顯磅礡氣勢，採用15米黑色花崗岩牌樓面，挑高8米騎樓，佐以隱藏式LED燈條，營造非凡而厚實的立面意象。
陽台欄杆採一公分厚膠合玻璃之無框玻璃欄杆，配合黑色不鏽鋼烤漆鋼管之格柵，展現極簡風的現代感之美。
國圖綠園道建築結構
▪️耐震規範
建造執照為民國109年，結構設計規範為最新版之耐震設計等級。
▪️水泥用料
全案採用目前市場上品質最優質之《台灣水泥》4000磅水泥。
▪️筏式基礎
建物基礎採用高樓結構之《筏式基礎》，基礎內更以土方填實，基礎穩固無虞。
▪️施工紀錄
全案結構施工，由建築師親自監督，保有完整施工影像、材料試驗紀錄。
▪️管線獨立
兩戶均設有前、中、後三處給排水管道間，電力、弱電管線獨立設置，維修容易，且不影響結構強度。
▪️建物配重
建物自重配置，採基座、屋身、屋頂三段式配置，逐段內縮，除了營造出層次分明的建築立面美學外，更是厚實穩重、耐震性絕佳。
國圖綠園道智慧建築設計
❶全棟智慧門鎖
每一個房間都配設人臉辨識智慧門鎖，開門方式包括：人臉辨識、密碼輸入、指紋輸入、遠端App開門、一次性密碼輸入、門卡感應輸入、傳統式鑰匙開門。
門鎖上的攝影機，同時也是貓眼監視器，可將門外的影像，顯示在內門鎖的液晶螢幕上。
外門把按鈕，同時也有門鈴功能，按鈕即可響鈴。
❷電梯智慧樓控系統
電梯設有智慧樓控系統，管制電梯樓層按鈕。設定後解除鎖定方式包括：指紋解鎖、卡片解鎖、密碼解鎖、一次性密碼解鎖。可以有效控管電梯上下，已達成管制進出的目的。
❸浴廁多功智能鏡
各間浴廁均採多工智能鏡，具備觸控面板、三色無極調光、時間溫度顯示等功能，造型現代簡潔，光線柔和舒適，滿足各種視覺需求。
❹太陽能熱水自動循環系統
配設指標廠商三久太陽能熱水器，搭配熱回水管及多重定時控制之電磁閥，在使用熱水時段之前，自動導入熱水，並將回水管內之冷水回收至1樓受水水箱，大幅縮短等待熱水時間，並充分節約耗水。
國圖綠園道細部設計規劃
▪️店舖辦公室、住家區劃設計
因應1、2樓作為商業使用，3樓以上為辦公或住家空間，於2樓通往3樓梯口，增設智能鎖管制門扇，達成空間區劃的目的。
▪️彈性挑空空間發展潛力
2樓前後挑空面積達13坪，具有空間不敷使用時之彈性發展潛力。並完整配設1、2樓之照明電源及開關插座，提供客戶最簡便之擴充便利性。
▪️多層次照明
室內各處空間，均考量各式需求，除主燈光之外，也完整預留壁燈、坎燈等等的電源供應，滿足客戶不同規劃上的需求。
▪️騎樓預留高低壓電源供應
考量市場上電動車逐漸普及，特別預留220 V高壓供應電源管路，提供客戶自設充電樁時之配線需求。另配設110 V低壓電源，提供清潔電器、移動招牌等等多元需求。
▪️門口多功整合設計
為了塑造整體簡潔大器之入口意象，整合低壓電箱、門口視訊對講機、四座獨立信箱、置物櫃，滿足客戶於同棟建物中，分別設置多家公司行號或居住單元之需求，維持大門主立面潔淨整齊之外觀。
國圖綠園道特殊設計簡介
▪️節能設計
屋頂板 施作厚度達25公分，除了增加屋頂板承擔水塔的荷載強度，避免龜裂漏水之外，更有效增加儲熱隔熱量能，減低屋頂層熱負荷。
前後露台 高架地坪設計，搭配2公分厚地磚，以隔熱空氣層阻隔炎熱夏季的導熱，讓露台下方的室內空間維持舒適，減少空調熱負荷。
▪️管線預留
防盜系統管線 地面層及露台旁的門窗，考量防盜系統需求，預先留設防盜器管線，可輕鬆搭配客戶選擇之防盜系統。
彈性線路配置 各空間兩側牆面均配設插座及出線盒，提供客戶多元配置的自由度。
預留中島廚房 依據現代化設計，預留中島廚房設置之所需給排水、供電管線，滿足客戶對廚房配置之需求。
未來增設浴廁管線預留 考量客戶增建之潛在需求，於2樓預先配設完整浴廁所需之給排水、污水、電力管線，為將來增改建時最大簡化施工難度。
▪️超大容量水塔設計
1樓自來水進水，設置2噸受水水塔。屋頂設置兩座2噸水塔，全棟可儲水6噸。於枯水期間，可保持供水無虞。
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