🌈【南京&光北】全新玻璃帷幕🌈101景觀旗艦企業總部

💎 【南京光復核心】全新玻璃帷幕・101 景觀・旗艦企業總部

南京東路商圈稀有新完工，專為追求卓越的企業主量身打造。

本案位於松山區核心地段，緊鄰南京、光復北路黃金路口，步行至捷運南京三民站約 6-8 分鐘。不同於周邊老舊商辦，本大樓採全玻璃帷幕設計，挑高 3.6 米，搭配三面採光與稀有景觀小陽台，坐在辦公室即可直視 台北 101，是企業門面與視角的雙重極致享受。

🍎 五大必買價值，入主松山新座標：

1. 國家級安全保障：榮獲 「耐震設計標章」 與 「綠建築標章」，1.2 倍抗震強度，守護企業核心資產與精密設備。

2. 頂規坡道平面車位：B3 層附帶 3 個大型坡平車位，在寸土寸金的南京商圈極度稀有。

3. 合法策略性辦公：土地分區「工三」，用途明確，符合 資訊服務、研發中心、文創設計、專業事務所 等合法登記。

4. 政府補貼紅利：進駐企業若符合條件，可申請 北市府 SITI 產業補助，租金、稅賦、研發經費最高補助 5,000 萬元，聰明節省營運成本。

5. 南松山再生增值：卡位南松山計畫轉型門戶，享受商業區機能卻擁有更高的土地使用彈性。

   正處於台北市最受矚目的「南松山再生計畫」核心門戶，享受所有的商圈爆發力：

   ✅京華城改建（中石化京華廣場）：近在咫尺的頂級商辦與百貨聚落，帶動區域租金水準直追信義計畫區。

   ✅八德監理所基地再開發：鄰近公有土地活化，將轉型為複合式商務中心與大規模綠意廣場，門面質感全面升級。

   ✅百貨商機廊帶：從台北大巨蛋（潮美食公園）、松菸文創，一路串聯至本案周邊。這裡是文創、商業與休閒的黃金交會點。

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