💯漢口崇德商圈開放式商辦+平面車位

基本建案資訊

• 位置：台中市北區漢口路四段 367 號（鄰近崇德路、漢口路商圈）。

• 建商：龍邦建設興建，營造與設計在當年屬較高規格，屬台中早期指標性商辦大樓之一。

• 屋齡：35 年，總樓高約 17 樓，總戶數約 32 戶（含店面、住宅、商辦混合）。

產品與格局特色

• 坪數規劃：主力單元約 124–256 坪，以三房、四房與五房大坪數單元為主，格局方正、進深夠，很適合當作企業辦公室或工作室＋居住空間。

• 建築結構：多數資料顯示為 RC 或鋼骨（SRC）結構，樓層高、耐震度與安全性在當時屬較高規格，適合講求穩定與長期使用的買方。

• 

公設與車位：公設比約 28–30％，車位配比上多為平面車位，售價常「含 1 個平面車位」，對開車客戶是一大加分項。

地段與生活機能

• 地段：座落在漢口、崇德雙商圈交界處，緊鄰漢口路、崇德路，生活機能非常成熟，周邊商店、餐廳、銀行、超商、診所等齊全。

• 交通與捷運：距離台中捷運綠線「文心崇德站」車程約 800 公尺內，開車上國道一號與台中交流道也相當方便，是商辦與通勤族重視的優點。

適合的客戶族群

• 企業主／工作室：大坪數、高樓層、採光佳，適合診所、會計師事務所、設計公司、補教業等需要「形象＋實用」空間的買方。

• 資產配置型買家：單價相對市中心更實惠，但地段佳、有車位、屋況穩定，適合長期持有或收租的投資者。

此戶 ~ 便會是您一直在尋找的房子❤等待對的您 ~ 完成一個幸福的商辦

既然要買的是【商辦】

絕對不是看幾張照片，就決定好或壞

絕對不是看到價格，就決定貴或便宜

絕對要親臨現場感受溫度

以上條件 ~ 若符合您的需求

歡迎來電賞屋 ~ 為您找到心目中理想的商辦

不只是讓房屋順利成交,更是一種幸 福 的 延 續 、 房子的 託 付!!



❤️‍🔥您負責選屋，我負責價錢❤️‍🔥

⚠️⚠️⚠️更多資訊歡迎➕LINE詢問⚠️⚠️⚠️0933 596288羅先生

🏆 永義房屋水湳經貿順平加盟店 均富地產有限公司

🏆 不動產經紀人：凃紓衫（113）彰縣經字第00551號

◉永慶不動產台中公益大業加盟店

敦璟開發股份有限公司

張欽弼（102）中市經紀字第00145號

◉有巢氏房屋13期復北立辰加盟店

立辰開發股份有限公司

謝玲美(105)中市經紀字第01666號