首頁廠房出售新北市新莊區S19887915
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  • 新北市新莊區廠房 第1張共2張
  • 新北市新莊區廠房 第2張共2張
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🍎透天廠房🍎路寬,上下貨方便🍎機能優🍎

近捷運
可工廠登記
可隔間
6,300
萬元
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41.44萬/坪
152.02
權狀坪數
整棟 / 4F
樓層
乙種工業區
使用分區
新莊區建國二路看周邊

基礎資訊

現況廠房
型態工廠
屋齡33年
租約不帶租約
登記可工廠,公司登記
隔間可隔間
臨路路寬暫無訊息
自備款2成(約1260萬),月還款163,546元
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正大路邊透天極少釋出 巷巷弄弄廠房買賣很多 上下卸貨天天進出 唯有進出方便才是王道

正大路邊近幾年無人釋出

公司工廠設點很重要 好的地點招兵買馬招工招商很容易

偏僻設點需高薪誘人 與其月月給付 不如一次買足

賺錢金雞母 企業主起家厝 獻給眼光獨到的企業主

18世紀以前,凱達格蘭族曾在新莊平原活動。觀音山(八里坌山)曾名興直山,被推測可能是新莊地名之由來。

18世紀漢人入墾後,通稱為新莊,即「新興的街莊」之意。新莊作為淡水港的內港,被譽為北臺灣開發最早的地區之一。在清朝乾隆嘉慶年間舟船熙攘、商賈聚集曾盛極一時,擁有「千帆林立新莊港,市肆聚千家燈火」之美譽。為臺北盆地中心都市,土興人旺。嘉慶中葉以後,因淡水河河道淤積失去航運之便,交通輻輳地位讓予艋舺,新莊的發展也就此停滯。沉寂一時的新莊到光緒中葉,因臺灣鐵路興建完成有了重振跡象。但日據初期鐵路改線經由枋橋(今板橋),新莊再次喪失交通地位。

日據時期大正9年(1920年)隸屬臺北州新莊郡,轄新莊街、鷺洲庄、五股庄和林口庄,是當時農業重鎮。又因臨近臺北市,新莊的商業活動也跟著興盛起來。二次大戰末期,總督府為避免盟軍轟炸,疏散臺北市的重要工廠都移往鄰近鄉鎮,該政策使新莊的工業開始發展[2]:47。

1945年國民政府光復臺灣後,原臺北州新莊郡改為臺北縣新莊區,新莊街則改制為新莊鎮,並成立新莊鎮公所及鎮民代表會。

1950年,新莊鎮和泰山鄉分治,新莊區則遭到廢止,新莊鎮行政地位確立。頭前工業區、西盛工業區的成立,是新莊從農業市鎮進入工業都市的重要轉捩點[2]:48。新莊的工廠分布於四個地區:化成路頭前工業區、新樹路西盛工業區、新莊路兩側、中正路丹鳳段,產業以化學、紡織、機械、金屬所佔的比例最大[3],這幾項產業吸引了大量的工業人口,外地人相繼遷入人口急增。1973年1月20日,臺北縣政府頒布實施「新莊都市計畫」,定下了新莊鎮的都市紋理與空間格局[4]。與此同時,宏國集團、聯邦集團、宏泰集團等建設公司紛紛在新莊開發大規模的的公寓社區,如宏安、聯邦、宏泰、正邦、正安、宏友、宏全、元興、金鑫等社區。新莊的人口自1970年五萬兩千人至1980年改縣轄市前夕已達十六萬八千人,十年之間社會增加十二萬人,新遷入居民多過世居的新莊人兩倍[5],1980年7月1日因破15萬人口而改制為縣轄市[6]。2009年,設籍人數突破40萬[7]。2010年12月25日,因五都升格,

台北縣新莊市改制為新北市新莊區。2012年1月5日捷運新莊線開通。

都市定位

鑑於單一核心已無法滿足臺北都會區發展的需求,且過去高度依賴臺北市提供都市服務的新北市已在人口數量上超越許多,自主性的區域核心實有其需要性。新莊區與板橋區以大漢溪相隔,分別成為新北市溪北地區與溪南地區的兩大主要都市,遂成為新北市建構區域都心的重點區域。

未來新莊將與板橋共伴發展,形成新北市的「核心雙子城」,藉以服務其週邊廣大之商業腹地。

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