【美夢成蓁】儒林晶鑽地段之冠高坪效2房入主五股商圈核心

【青埔最暖心 X 美夢成蓁】
【儒林晶鑽】地段之冠 ‧ 絕版 22% 低公設席｜
高坪效 2 房，入主五股商圈核心 🏙️

• 案名：儒林晶鑽

• 總價：1,498 萬

• 格局：2 房 2 廳 2 衛

• 總坪數：38.01 坪

  • 主建物：29.56 坪

  • 公設：8.45 坪 (超低公設比約 22%)

• 屋齡：25 年 9 個月 (89 年 6 月完工) 🆕

• 樓層：5 樓 / 總高 9 樓

• 生活圈：新北市五股區核心（鄰近五股國小、五股國中、五股公有市場）

✨ 物件必買亮點

1. 驚艷低公設比：僅約 22% 公設，主建物近 30 坪，讓您用同樣預算換取更大的室內實際使用空間。

2. 9 年學區首選：緊鄰五股國小與五股國中，學區完整到位，家長接送輕鬆，省下寶貴通勤時間。

3. 商圈機能巔峰：座落成泰路核心段，公有市場、超商及各式連鎖店家環繞，生活採買無懈可擊。

4. 彈性空間優勢：格局方正、使用坪效極高，無論是溫馨成家或高效能辦公，皆能靈活配置。

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