‼️投資首選‼️中壢市中心⭐社區一樓金店面🍎投報約2.3%

【中壢六和路一樓店面｜含夾層｜現收租7.5萬】

📍 中壢區海華商圈｜社區大樓一樓店面
🏢 一樓店面＋夾層，空間使用彈性佳
💰 委託價 3,880 萬
💵 現有承租方｜月租 75,000 元
📈 投資報酬率約 2.3%

【物件說明】

本案位於中壢六和路成熟商圈，社區型大樓一樓店面，具備穩定人流與基本消費客群。
目前 現況出租中，承租方正常繳租，買後即可收租，無須承擔空租期風險，適合投資置產型買方。

【店面優勢】

✔ 一樓店面，門面顯眼、曝光度佳
✔ 含夾層設計，實際使用坪效高
✔ 社區住戶支撐，商業穩定度佳
✔ 六和路精華地段，出租需求長期看好

【投資亮點】

✔ 現成租約，收益明確
✔ 價格、租金透明，好評估
✔ 適合長期持有、資產配置
✔ 中壢市中心稀有釋出

📞 歡迎來電洽詢｜可提供租約內容、收益試算與完整資料

📌 本案由【中信房屋－中壢海華加盟店】專任服務，
熟悉中壢區店面與投資型不動產，
可提供完整租約說明與投報試算。
📞 歡迎來電洽詢，請指名【李芸萱】承辦。

我是中信房屋-李芸萱(萱萱)，如您有房子願意割愛，請與我聯繫 0930-066-475