💖【買房不憂，找樂樂優】💖【新豐核心‧合法農舍倉儲】

✨【物件居住與商業效益】✨

1. 絕版規模：權狀地坪 819.94 坪，提供極其廣大的空地可供車輛周轉或戶外堆置。

2. 合法優勢：本案為合法農舍，現況作為農產加工廠與倉儲使用，權屬清楚，企業主入主最安心。

3. 極大化使用空間：主建物加計增建空間，總使用坪數約 590 坪，空間單價極具競爭力。

4. 企業專屬配備：室內已配置辦公區、工業用動力電及專業地磅，入主即可接軌營運。

5. 戰略交通定位：緊鄰 61 濱海、新莊子公有市場商圈，具備優越的生活機能與物流動脈。

✨【比較優勢】✨ 相較於工業區動輒每坪數十萬的土地單價，本案以不到 3500 萬 的總價，提供近千坪的土地與超過五百坪的使用空間。對於需要大面積倉儲、加工、或是有大型機具進出需求的傳產業、電商業而言，是目前市場上投報比與實用性最高的標的。

⚖️ 專業服務 ‧ 誠信成交 ⚖️

台灣房屋竹北台大直營店 饒正鋐 (樂樂) 

✧ 營業員證號：(114)登字第 495170 號 

✧ LINE：seth19950731 

✧ 📞 聯絡電話：0970-573-106 

✧ 歡迎預約賞屋或諮詢相關問題！