西湖站5分鐘｜基湖路核心2.6年美辦｜整棟或分層備選

 【物件描述文案】

 內科罕見 2.6 年新商辦｜560 坪企業總部｜自用收租皆宜  

 ★ 內科皇冠地段：基湖路3巷指標美辦 ・科技巨頭聚落 

★ 不僅是一個辦公空間，更是企業版圖的座標。 位於內科最精華的基湖路生活圈，屋齡僅 2.6 年，在商辦市場極其罕見。

 一、地段絕佳，通勤商務零距離 

* 捷運優勢： 步行約 5 分鐘 即達捷運西湖站，員工通勤便利，人才招募優勢顯著。

 * 樞紐地位： 快速串聯內科、南港軟體園區及台北市中心，商務往來高效便捷。

 二、新穎屋況，格局方正彈性 

* 建築新穎： 屋齡僅 2.6 年，建物外觀現代化，內部管線設備完善，節省大筆整修成本。

 * 高效坪效： Open 格局，採光極佳，單層約 90 坪，利於企業靈活規劃 。 

三、內科稀有，停車無憂 解決內科通勤與賓客停車痛點

* 全棟自帶 15 個倉儲式車位。 是企業最強大的底氣。

 四、靈活入主，整棟/分層皆可 

無論您是尋找獨棟企業總部以建立品牌形象，或是進行分層資產配置，本案皆提供靈活選擇： 

* 【1+2 樓旗艦店面】 總價 11,277 萬（不含車位120.85坪)  (4車位)

 * 【3 樓標準辦公】 總價 6,710 萬（不含車位 77.23坪) (3車位) 

 * 【4 樓標準辦公】 總價 6,691萬（不含車位 77坪 )(3車位) 

* 【5+6+7 樓景觀高層總部】 總價 18,698 萬（不含車位219.25 坪）(5車位） 

* 【全棟 7 層入主】 總坪數不含車位 560.03 坪   全棟配置 15 個倉儲式車位，

 預約尊榮 ‧ 敬邀鑑賞  

誠摯邀請您親臨現場感受這棟美辦的空間魅力。 

專屬預約鑑賞：黃沛盈 0987-569-413

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