【三合樸真】廣豐商圈高CP值美店★5.4米大面寬★

🔥【黃金聚寶盆】—— 人潮錢潮匯聚地

• 醒目大面寬： 擁有 5.4 米開闊面寬，正臨十米寬度大福街，招牌顯眼好規劃，廣告效益極大化，讓您輕鬆抓住過路客眼球，過客變常客。

• 成熟大商圈： 坐落八德廣豐商圈周邊，緊鄰透天與華廈密集住宅區，自帶龐大且穩定的在地消費人口。無論是零售業、美髮美容、辦公室或個人工作室，都能迅速建立客源。

• 抗跌高CP值： 千萬內平價金雞母，低總價輕鬆入主優質店面！自用創業免看房東臉色、省下高額租金；置產收租行情穩定，是新手老闆與包租公的絕佳資產配置。

💎【靈活大空間】—— 坪效極致好運用

• 魔術大空間： 1-2 樓挑高格局，二樓已貼心完成「水泥夾層增建」，實際使用坪數大升級，一樓做營業展示、二樓做倉儲或VIP包廂，空間調度游刃有餘。

• 雙層獨立衛浴： 一樓與二樓皆設有獨立廁所，上下樓層動線分明。員工與顧客可分層使用，免去搶廁所的尷尬，隱私與便利性滿分。

• 舒適好採光： 格局方正大器，揮別傳統長型店面陰暗狹隘的缺點，室內通風佳、採光好，為您的顧客提供最明亮舒適的消費體驗，停留時間更長久。

🚀【機能與願景】—— 坐擁現在，贏在未來

• 完善生活圈： 步行即可抵達「廣豐公園」享受綠意，鄰近「置地生活廣場（原廣豐新天地）」、「大湳市場」與周邊藥局、診所（如安鼎藥局、漢光整復等），食衣住行育樂一應俱全，帶動源源不絕的區域人流。

• 優質文教學區： 鄰近大勇國小、大成國中等優質學區與田喬幼兒園，周邊文教氣息濃厚，家長接送車潮多，非常適合補教業或才藝教室進駐。

• 軌道經濟起飛： 鄰近【興建中】的桃園捷運綠線 G04、G05 站，未來完工後將大幅縮短北北桃通勤時間，帶來龐大轉乘人潮。搶在通車前卡位，享受未來爆發性的增值紅利！

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