武嶺街黃金收租三店面【冠軍小鄭】，抗通膨首選標的！🔥

武嶺街黃金收租三店面【冠軍小鄭】

———

⬤ 基本資料

【地點】基隆市 安樂區 武嶺街

【售價】3980萬元

【權狀】69.81坪

【格局】開放空間

【屋齡】約48年

【樓層】1.2樓/4樓

【房型】公寓

———

⬤ 物件特色

💰 核心財務亮點（讓數字說話）

租約狀態： 穩定收租中（合約始於 110 年）。

增值條款： 每三年租金自動調漲 5%（穩定增值，抗通膨保證）。

下波漲租： 116 年即將調整租金，預期收益持續攀升。

📍 為什麼投資這裡？（地段價值）

該區域為大武崙商圈，長期以來生活機能極為成熟，租客穩定度高，不必擔心空租期。

人流商圈：步行即達全聯、黃昏市場、萊爾富、7-11，麥當勞及知名連鎖店環繞，商業氣息濃郁。

🔥 稀有釋出！現當穩定包租公，抗通膨首選標的！ 🔥

這不是一般的公寓，這是位於 大武崙核心商圈、具備 強大現金流 的黃金店面！

三店面連通稀有格局，加上穩定連鎖級租客，是您資產配置的最優選擇。

💎 【本案必買特色】

🏠 生活機能：全方位便利商圈（離塵不離城）

採買核心： 步行即達 全聯福利中心、大武崙黃昏市場，生活機能極強。

知名連鎖進駐： 周邊麥當勞、屈臣氏、10元商店林立，商業氣息濃厚。

文教區亮點： 鄰近武崙國小、國中及多家明星幼兒園（吉的堡、耶魯），人潮即錢潮。

休閒綠意： 近新山水庫步道、大武崙運動公園，生活品質加分。

🚗 交通優勢：北北基通勤樞紐

極速上國道： 1~3 分鐘直上 國道 3 號（北二高） 及 台 62 快速道路，往返雙北超快。

最強客運線： 站牌就在不遠處，1815（直達北車/東區）、9026（直達南港轉運站）、953（直達台大/板橋），通勤族群依賴度高。

———

【歡迎來電 委託 免費 估價 試算增值稅率】

☎️ 服務專線：0937-396-990【冠軍小鄭】

🥇 歡迎+LINE : 0937396990

———

【冠軍商仲房屋有限公司】

【營業員證號:(98)127607】

【中信房屋基隆微笑台北加盟店】

【經紀人:蘇郁棠 (91)北縣字第723號】