專任✨台中公園｜正市府路優質金透店｜商一用地價值高

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👍🏻稀有釋出：正市府路黃金地段整棟透天，商一用地價值高，位於台中核心精華區，穩健保值首選。
👍🏻建物條件：地上四層、建坪約87.95坪，一樓金店面高曝光，二至四樓分層套房出租中，現金流穩定。
👍🏻收益優勢：如滿租年租金約85萬以上，自用投資皆宜。
👍🏻改造潛力：屋況良好、通風佳，危老都更潛力高，適合文創品牌、旅宿改造或自營特色店。
👍🏻地段價值：臨近台中車站（距800公尺）、宮原眼科（距650公尺）、柳川水岸（距700公尺），觀光人潮不絕。
👍🏻品牌聚落：被「日出集團」品牌環繞（宮原眼科、第四信用合作社、醉月樓、櫟社），商圈熱度高、潛力無限。
🌟整體亮點：地段穩定 × 收租現金流 ×  改造升值潛力，老屋投資的黃金機會，錯過不再┄▸◂┄┄ ▸◂┄┄ ▸◂┄┄ ▸◂┄┄
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慕義地產開發股份有限公司
經紀人：郭文琪(114)中市經紀字第02380號

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