🏙 稀有開放式店面｜彈性格局多功能運用
📍 地段亮點
鄰近【新北國際AI智慧科學園區】，發展潛力無限
🚴♀️ 交通便利
社區旁即有 UBike 站，鄰近多處公車站點，出行選擇多樣
🛡 居住安全
全天候 24 小時警衛保全，安心無憂
🛒 生活機能完善
下樓就有便利商店，步行約 5 分鐘可達全聯、自由聯盟超市
🌳 休閒環境優越
近第二運動公園，步行約 9 分鐘到扶輪公園，約 12 分鐘可至三井 OUTLET
🏠 格局特色
雙出入口設計，一、二樓可獨立進出，動線分明、互不干擾
開放式格局，空間彈性高，可作店面、工作室、展間等多元用途
🎓 學區完整
南勢國小、南勢國中、LUYA 國際教育學校、特殊教育學校
💼 投資自用皆宜
地段佳、機能全、潛力強，是理想的店面投資與自用選擇
【林口・龜山 三捷運核心生活圈】
A7 體育大學站：重劃區新興建設，生活品質提升，物流、科技產業進駐，交通轉運便利，連接雙北與桃園方便。
A8 長庚醫院站：醫療資源豐富，生活機能完善，就業人口多，租賃需求穩定，商圈成熟，購物與餐飲便利，地理位置居中，是整個林口生活圈的核心地段。
A9 林口站：新北市行政區，公共設施與市政服務相對完善，生活品質佳，鄰近三井Outlet，商業娛樂豐富，透過機場捷運可快速銜接台北市區及桃園機場。
無論選擇A7、A8還是A9，每一站都有獨特優勢，都是值得安心定居與投資的好選擇。
永慶林口愛家匯加盟店／君城不動產有限公司
(114) 新北經字第 004753號 經紀人 蔡璨壎
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