💎青埔｜寶徠花園：8米面寬x7米層高．崗石旗艦金鋪

💎 A18 青埔店王｜寶徠花園：8米面寬 x 7米層高．崗石旗艦金鋪

【站前核心第一環，預見下一個黃金十年】

• 地標價值： 距高鐵站、華泰名品城僅約 300米，立足國泰站前開發區最前線。

• 未來視角： 坐落核心中軸，正對未來誠品旗艦館、臻鼎科技企業總部，地段增值動能一觸即發。

【極致建築尺度，形塑企業磅礴氣勢】

• 崗石外觀： 全崗石基座形塑永恆質感，展現頂尖企業的層峰門面。

• 空間結構： 8米大面寬、7米極致層高 坪效翻倍，打造高挑、無壓迫的旗艦格局。

• 多元布局： 一層 G3店鋪 掌握商機，二層 G2辦公室 深耕經營，滿足企業全方位需求。

【大戶規格，資產配置首選】

• 寬闊室內： 總建坪 105.5 坪（主建物+陽台約 52.4 坪），格局方正，全室通透明亮。

• 頂級配置：附帶 坡道平面三車位，高規格滿足主管及訪客停車尊榮。

• 推薦業種： 金融機構、高端醫美、品牌旗艦館、企業總部辦公室。

【物件資訊】

• 總價： 6,450 萬元

• 坪數： 105.5 坪

• 優勢： 青埔珍缺面寬岡石金鋪，具備極強抗通膨與資產保值效應。

「以買代租」將租金轉為永續資產，入主青埔站前最強經營據點。

專員｜陳竹榆 0936-286-688

公司｜台灣房屋青埔高鐵直營店

地址｜桃園市中壢區高鐵站前路476號

不動產經紀人：陳淑華(109)苗縣地登字第00005號

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