稀有🍎低公設大廠辦釋出⭐誠意出售

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✅ 廠房狀況優，進駐花費少成本低

✅ 方正格局空間無浪費低管理費低公設

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🏢 大亨企業中心｜稀有廠辦釋出

🏷️ 物件資訊

• 類別：廠房／工業用

• 樓層：3樓／共10樓

• 總坪數：103.77坪（主建物81.645坪／附屬5.427坪／公設16.702坪）

• 公設比：僅 16%，實用空間超高！

• 建材：鋼筋混凝土造（RC）

• 使用用途：研發辦公／技術服務／電商倉儲／企業總部

• 車位：機械/坡道平面車位

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🌟 物件特色

• GOOGLE MAP顯示步行約2分鐘到捷運橋和站（環狀線）

• 主建物81坪，格局方正好規劃，自有化妝室，茶水間

• 捷運環狀線四通八達，快速連接板橋、永和、新店、南港

• 3樓低樓層實用空間、採光佳、搬運方便

• 鄰近主要幹道：中山路、環河快速道路、中和交流道

• 低公設比僅16%，坪效極高

• 周邊生活機能完整：橋和商圈、好市多中和店、超商、一應俱全

• 員工上下班便利、企業形象門面佳

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環狀線串聯四大商業生活圈：

• 🏙 板橋（轉乘板南線、未來雙捷運核心）

• 🧭 中和／永和（住宅密集、生活機能強）

• 🧑‍💼 新莊副都心（企業總部與科技園區匯聚）

• 🚉 桃園機場捷運連結（延伸至產業園區）

📈 交通四通八達、通勤便利、物流效率高，是企業設點與投資的首選地段！

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👍百意不動產經紀有限公司
👍住商不動產汐止樟樹加盟店
👍經紀人 高明雄（99）桃市經字第001129號
👍(106)登字第312852號

1：以上房屋物件資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。

2：本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標地附近街景照片提供參考示意用。

3：本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。

4：上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際 步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。

5：本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資 料所粗估概算，並非切確實際屋齡，特此明確告知。