感謝您進入本則廣告，首先我先自我介紹，我是警察大學畢業，具備10年法務部資歷，深具法律專業，擁有法律人不變的信仰與價值。

我會提供的服務：

1.每周最新成交行情揭露，協助您瞭解市場第一手資訊。

2.市場物件分析，各種類似物件比較，提供買賣雙方客製化的專屬資訊。

3.出價時提供詢價資訊，協助您評估不動產的客觀市值。

4.各種法律問題探討與建議。

每則廣告都是我用心製作，希望能為每個物件找到合適的買家，賣家。

以下我將為您介紹本物件的特色：

🏢【惠友遠見】竹北高鐵首排·大師級商辦｜聯發科總部旁｜頂級開放式辦公空間

📜 開篇七言絕句

惠友遠見立雲端， 雙核地利映奇觀。 大師手筆驚寰宇， 事業宏圖此處寬。

🔥 【世界級地標：日本《GA JAPAN》全球十大建築殊榮】

「在這裡辦公，本身就是一種企業身分的象徵。」 惠友遠見 不僅是一棟建築，更是被載入國際建築史冊的藝術品。由知名大師設計，榮獲日本 《GA JAPAN》全球十大建築 肯定。

• 光影美學： 獨特的玻璃帷幕設計，將光影與自然風動完美融合。

• 通透視野： 建築外觀展現極致的通透感，為企業營造出充滿創意與國際視野的辦公氛圍。

📍 【戰略核心：聯發科總部＋生醫園區·雙引擎中心】

• 🚀 出站即抵達： 坐落於竹北高鐵特區核心，出站步行即可抵達。與全台科技菁英同步脈動，實現「全台一日生活圈」的高效商務往來。

• 💰 領袖鄰里： 緊鄰 聯發科總部 與 新竹生醫園區。這裡是科技、生技與創投企業最密集的「台灣矽谷核心」，與巨人為鄰，企業高度決定發展深度。

✨ 【空間優勢：開放式方正格局·靈活運用的極致坪效】

這是一個能隨著企業規模彈性成長的「高機能空間」：

• 📐 創意開放格局： 室內方正寬敞，極具通透感。無論是規劃為展現團隊活力的開放式創意辦公區、氣派的高階主管室，或是具備國際水準的大型視訊會議室，皆能隨心所欲完美配置。

• 🌬️ 極致採光通風： 玻璃帷幕不僅美觀，更帶來絕佳的自然採光，有效提升員工工作效能與心理幸福感。

🏛️ 【頂級配套：金融商圈核心·森林公園綠意】

• 🏦 金融重鎮： 周邊銀行林立（台新、玉山等），商務金流往來極其便利，縮短行政作業時間。

• 🌿 員工福祉： 步行即可抵達 水圳森林公園。在繁忙的提案與會議之餘，提供員工一個高品質的休憩綠地，實現「Work-Life Balance」的現代企業願景。

📋 【本戶核心價值摘要】

• 地位： 全球十大建築殊榮，竹北高鐵區最具代表性的頂級商辦。

• 地段： 聯發科總部旁，高鐵站前首排，生醫園區樞紐。

• 格局： 超方正開放式空間，高採光、高靈活度。

• 機能： 銀行商圈成熟，緊鄰萬坪森林公園。

這不僅是一個辦公室，更是您企業邁向國際、展現實力的「名片」。 惠友遠見稀有高質感空間釋出，誠邀具備眼光的企業主入主地標。 【預約鑑賞】親臨現場，感受大師建築下的商務高度與氣場。

以上是我為您分析的物件特色，相信您看到這則物件，已是一種緣份，

或許您與本物件的距離，只差與我聯絡這個小動作~

我始終相信，您需要的，是跟您始終站在同一陣線的仲介，

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會用心傾聽您心聲的人，

我相信用心的仲介會創造價值，提供優質服務，

我要的目標，是協助您合理規劃資產配置，

相信您與我聯絡，絕對能感受到不一樣的服務熱忱。

【巴布羅背景簡介】

🤠學歷：新竹高中畢業、警察大學

🧑‍工作：法務部矯正署10年資歷(103年4月12日入職)、永慶不動產(113年4月12日入職)

✍專長：113年考取國考不動產經紀人，熟悉民事法、商事法、土地法、稅法各種法律。

✅理念：用法律專業為您解決各種生活、交易上難題

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