🌟 物件 6 大亮點特色

① 為公路黃金門牌・超高曝光
位於苗栗市主要幹道，車潮、人潮、學區族、社區住戶全部匯集。

適合開店、工作室、辦公等高曝光業別。

② 罕見住店透天・店住合一超彈性
1樓適合門市/工作室/辦公，樓上可做住家或倉儲。

自營收租皆宜，使用彈性高。

③ 主建物 65 坪大空間・好規劃
方正格局、動線佳，可依需求打造店面、工作室、辦公或住家，多用途一次滿足。

④ 42 坪土地・保值強、地段佳
位於成熟商業區，地段屬性佳，長期持有保值穩定。

⑤ 空屋交付・整修自由
目前為空屋，立即可使用；也能依品牌形象或自用需求自行規劃。

⑥ 生活機能強・附近商家密集
近市區、近火車站，商家林立、人潮穩定，租售都具吸引力。

#🔎 適合買方族群

✔ 投資客（置產＋收租）
✔ 補習班 / 工作室 / 小型企業
✔ 美業 / 輕食 / 診所 / 選物店
✔ 自營商「樓下做生意、樓上住家」
✔ 想買透天＋土地保值、未來重建的買家