苗栗市縣府蛋黃區超低價商業大樓-中信Linda推薦

❤️ 苗栗市縣府蛋黃區｜超值釋出商業大樓｜中信 Linda 推薦 ❤️

📍 位於 苗栗市縣府旁・忠孝路核心地段
真正的蛋黃區，行政機關、商業機能成熟，地點價值明確。

本案為商用大樓，因已停業多年，目前外牆及公共空間需整理，但也因此 價格相對親民，非常適合有想法、有規劃能力的買方進場，打造屬於自己的商業版圖。

🏢 可銷售樓層

• 四樓商業空間

• B1 地下室

• 另有 九樓、十樓及其他樓層 可選擇（歡迎洽詢）

🔹 四樓｜大面積彈性商業空間

格局方正、使用彈性高，文武百業皆宜，可規劃為：

• 運動健身中心、瑜珈教室

• 補習班、職訓中心、才藝教室

• 零售百貨、生活用品書店

• 美容美髮、美體、醫美診所群

• 醫療診所、復健、長照日照中心

• 中小企業辦公室、新創基地

• 建材、家具、廚具展示中心

• 車輛展示（電動車、重機）

• 攝影棚、藝文展演空間、影視用途

👉 空間夠大，才能做「真正的規劃」

🔹 B1 地下室｜機能型商業最佳解

可規劃為：

• 生鮮超市、生活百貨

• KTV、娛樂空間、青少年活動場

• 特色餐廳、主題餐飲

• 電商前置倉、社區物流站

• 冷鏈倉儲（部分空間）

• 或規劃為 停車場使用

  • 停車格單獨銷售

  • 或臨停收費停車場經營

🌟 物件優勢重點

✔ 苗栗市 縣府蛋黃區，地段無可取代
✔ 商業使用彈性高，適合多元產業
✔ 現況反映價格，進場成本低
✔ 適合自用經營、企業據點或長期投資

📞 歡迎來電洽詢｜可協助規劃使用方向

💖 歡迎預約看屋｜喜歡就勇敢出價，談價交給 Linda！
用心替您爭取最好的條件，是我對每位客戶的承諾。

🏆 不動產營業員｜張晋 Linda　
熱誠、誠信、專業，站在客戶立場為您服務

☎️ 0909-650-526
📱 電話即 Line ID，歡迎直接加 Line 諮詢

🏠 中信房屋｜頭份中央店　德泰不動產經紀有限公司
📍 苗栗縣頭份市中央路 296 號

✅ 土地專業服務
目前銷售中之土地類型包含：
合法核准之 資材室、露營用地、休閒農場、民宿用地、農舍用地及 乙建／丙建／丁建，歡迎洽詢評估。

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📜 經紀人　陳祈｜(100) 苗縣地登字第 00189 號

📜 不動產營業員　張晋玲｜(114) 登字第 495469 號

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