🌈未來看漲💖港市鎮中心-面寬20米

🍎 地段優勢： 正對南華國中：地標顯眼，文教氣息濃厚。 

黃金交通網：出門即上《台68線》與《西濱》，直通竹科、竹北快速便捷。

 📐 土地資訊： 面寬/深度：約 20米 / 23米（方正好規劃）

 使用分區：住一（建蔽 60% / 容積 180%） 目前現況：合法建物（倉庫）使用中。

 💰 投資自用兩相宜，百坪美地錯過不再！

✅ 三、適合的使用產業/客群

🔹 ✔️ 適合使用這間倉庫的產業

以下是相對合理且目前具需求的產業用途：

📦 物流與配送中心

 • 作為電商業者、電器/生活用品/冷凍物流的分撿/存放點。

→ 距離市區及高速公路方便，適合做「最後一哩配送倉庫」。

📦 機電/建材倉儲

 • 電器零件、機械配件、中古機具等置放、出貨。

→ 地點不像大型工業區，但做為置放與中轉仍合適。

🧰 中小型製造/加工基地

 • 傳統五金加工、木工製造、包裝作業等輕工業。

→ 需注意容許使用及環保規範。

📦 企業自用存放區/展示設備庫

 • 企業進行設備放置、非營運辦公用途。

→ 對資產持有者來說，也可以作為企業後勤基地使用。

✨租金行情

約 600~700 元/坪/月（可談）👍月租約可達5.8萬至10萬上下👍

適合產業

⭐物流、倉儲、機電、設備置放、輕工業

❤️適合買方

💖本地企業、物流業者、投資者

💎買房找LISA

📞成交專線:0900591-613