🔥【文華捷運站｜雙車位｜保值增值首選】白金商務 商辦

📍 地址：台中市西屯區文心路三段
🚇 交通：文華捷運站出站即到，員工通勤零距離、客戶拜訪超便利
🏢 大樓：白金商務
📐 建坪：75.85 坪（主＋附：58＋6.01 坪）
🏠 格局：開放式空間（現況三間輕隔間，可全拆）
🧭 朝向：坐東南朝西北
🏙 樓層：7F／12F
🚗 車位：B2 雙車位（老闆＋主管皆可停，市區稀有）
🗓 屋齡：34 年
💼 管理費：8,163 元／月
💰 開價：1,928 萬

✨ 核心賣點

🚇 捷運門口 + 主幹道門牌

員工通勤、客戶拜訪零壓力

企業形象曝光佳，門面即是品牌

🚗 雙車位稀有配置

老闆與主管停車無煩惱

市區商辦稀有，立即提升實用價值

🍎 75 坪整層彈性空間

現況三間輕隔間，可全拆重規劃

適合企業總部、新創團隊、事務所

📈 投資自用皆宜，增值潛力高

位於捷運＋主幹道雙核心地段

自用立即進駐，出租零空置風險

長期持有保值增值，市區商辦稀有釋出

🎯 適合族群

✔ 捷運通勤型企業、主管多車需求
✔ 新創團隊／中小企業總部
✔ 事務所（會計、法律、顧問、設計等）
✔ 穩健型市區商辦投資客

📞 聯絡方式

📞 賞屋專線｜李其明 0952-603-360
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🏡 住商不動產－南屯文山加盟店
📜 經紀業：群雄不動產經紀有限公司
📜 經紀人：陳建至 (109) 中市經紀字第 01903 號