🚛🔥【企業升級首選！八德大湳交流道｜全新高規格廠辦】🔥

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🎉開價19500萬🎉

還在找能撐起企業規模、提升營運效率的據點嗎？

這間「地段＋規格＋機能」一次到位的廠辦，真的不誇張——看過就懂它的價值！

✨【戰略地段｜搶佔物流黃金核心】

緊鄰「八德大湳交流道」，快速銜接國道系統

近捷運鶯桃福德站、鳳鳴火車站，陸海空運輸全面串聯

企業出貨、通勤效率直接拉滿！

✨【霸氣門面｜企業形象直接升級】

臨40米大馬路｜面寬33米、縱深30米

大器外觀，讓客戶一到就感受到你的實力與規模！

✨【高規格設計｜重機設備輕鬆進駐】

✔ 一樓承重高達1000kg/m²

✔ 鐵門尺寸：高3.9米 × 寬5.2米

✔ 大貨車、貨櫃車進出無障礙

👉 無論機械設備、倉儲物流，全都沒問題！

✨【超大空間｜使用效率全面放大】

✔ 單層約489.9坪

✔ 挑高5.7米（天花板6.9米）

✔ 開放空間好規劃，靈活運用最大化

👉 辦公 × 倉儲 × 生產，一次整合，坪效直接翻倍！

✨【完整機能｜細節全部幫你想好了】

✔ 可申請498馬低壓電（電力充足）

✔ 地下室電氣室＋預留管道

✔ 備用發電機（營運不中斷）

✔ 貨梯2噸＋客貨梯2.6噸

✔ 專屬卸貨區＋地下室進出貨動線

✔ 前院約定專用＋地下停車場（車道高2.8米）

✔ 6座電動車充電樁

✔ 100公噸頂樓水箱

👉 一切都為「高效率企業運作」而設計！

📌【物件資訊】

🏢總建坪：489.9坪（室內約152.5坪）

🚪格局：開放空間＋3衛

🏗屋齡：3年（近全新）

🏢樓層：1樓 / 共6樓

🚗車位：地下室B1

🧭座向：東南朝西北

💬這種「地段稀有＋規格頂級」的廠辦產品

市場上真的不多見，適合想擴編、升級的企業主！

📞立即預約看廠，把握進駐黃金機會！

👉 0930-930-425 楊小姐

📲 Line ID：0930930425

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👑不動產經紀人 徐定豐（103）桃市經字第00339號

👑營業員證號（111）登字第406673號